Athos

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Villa "Athos" è una casa vacanze moderna a 2 piani costruita nel 2020, situata nella tranquilla frazione di Karigador a 4 km dal centro di Novigrad, in Umag, Croazia. La proprietà sorge su un terreno completamente recintato di 550 m2 che comprende un prato di 300 m2. La villa rappresenta una raffinata soluzione per famiglie in cerca di comfort e stile in un contesto tranquillo e soleggiato.

Spazi esterni

La piscina angolare riscaldata misura 8 x 4 m con profondità di 150 cm ed è dotata di idromassaggio; è disponibile dal 1° gennaio al 31 dicembre. Il terreno recintato include un prato ben mantenuto di 300 m2, un pergolato di 16 m2 e una pergola di 16 m2 che creano zone d'ombra ideali per la ristorazione all'aperto e il relax. Sono presenti mobili da giardino e un barbecue. Una doccia esterna completa l'area della piscina. La terrazza sul tetto, che si estende per 80 m2 e si raggiunge tramite una scala esterna, offre uno spazio abitativo esterno eccezionale dove si trova una vasca idromassaggio per 5 persone insieme a ulteriori mobili da giardino.

Altre informazioni

La villa è una proprietà family-friendly; il proprietario non accetta prenotazioni da gruppi di giovani. All'interno si trovano una vasca idromassaggio per 5 persone situata sulla terrazza sul tetto, una lavatrice e un sistema di allarme antifurto. Il riscaldamento della piscina deve essere richiesto almeno 7 giorni prima dell'arrivo. Il trasferimento dall'aeroporto è disponibile su richiesta a pagamento. La connessione Wi-Fi ad alta velocità è disponibile durante il soggiorno. Il parcheggio in loco è disponibile per fino a 2 auto.

Distanze e attrazioni

Una spiaggia sabbiosa e una spiaggia rocciosa si trovano a 200 m dalla villa. Un negozio, un ristorante e un caffè sono tutti a 100 m dalla proprietà. Una fermata dell'autobus dista 400 m. Un parco giochi per bambini si trova a 100 m dalla villa. Un supermercato è situato a 4 km, e il centro di Novigrad è raggiungibile a 4 km.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su 160 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 6 ospiti, con 3 camere da letto e 3 bagni. L'orientamento a sud-ovest garantisce abbondante luce naturale e viste sul mare e sulla campagna circostante.

Al piano terra, un ampio soggiorno-sala da pranzo di 80 m² costituisce il cuore della proprietà e dispone di televisore a schermo piatto con canali via cavo e internazionali, accesso diretto alla terrazza e alla piscina. La cucina a vista è completamente integrata nello spazio abitativo e dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, microonde, congelatore, macchina per il caffè e isola cucina. Un ripostiglio con WC completa il piano terra.

Al primo piano, 2 camere da letto di 15 m² ciascuna sono arredate con letto alla francese di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, ognuna con doccia e WC privati, televisore a schermo piatto, aria condizionata e accesso diretto a balcone privato. Una terza camera da letto di 15 m² è dotata di letto alla francese di 140 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza, doccia e WC, aria condizionata e accesso a balcone privato. La proprietà dispone inoltre di 3 balconi di 6 m² ciascuno e una terrazza parzialmente coperta di 16 m².

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, microonde, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè. L'aria condizionata è installata in tutta la proprietà; il riscaldamento è disponibile sia a pavimento sia con aria forzata; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto con canali via cavo e internazionali e di una PlayStation. La terrazza è arredata con mobili da esterno e sdraio, e dispone di barbecue; una vasca idromassaggio è presente in loco. La connessione Wi-Fi è gratuita. Sono inoltre disponibili una cassaforte, un ferro da stiro, un seggiolone per bambini, un lettino per neonati e un ripostiglio per lo stoccaggio.

Altre informazioni

La villa è rigorosamente non fumatori. Un estintore è presente in loco secondo le normative di sicurezza.