Villa Bugenvila

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Villa Bugenvila è una casa vacanze unifamiliare su 2 piani situata nel tranquillo insediamento di Guduće, in Croazia. La proprietà si estende su un terreno privato recintato di 525 m² e dista soltanto 200 m dal mare e dalla spiaggia. La villa rappresenta una scelta ideale per famiglie in cerca di comfort, privacy e bellezza naturale, in una delle regioni costiere più suggestive della Croazia, nelle vicinanze della città di Zadar.

Spazi esterni

Il giardino privato recintato di 525 m² comprende un prato ben curato e un'area naturalistica. La piscina riscaldata angolare misura 6 x 4 m con profondità di 150 cm ed è disponibile dal 15 maggio al 1° ottobre; è dotata di scala interna per un accesso sicuro e agevole. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina. Un pergolato di 12 m² offre uno spazio ombreggiato ideale per il relax o per cenare all'aperto. Il giardino è arredato con mobili da esterno; un barbecue è a disposizione per cene estive. La spiaggia di ciottoli dista 200 m dalla proprietà.

Altre informazioni

All'interno della casa è disponibile una lavatrice. Un ripostiglio dedicato è a disposizione per il deposito delle biciclette; sono fornite 1 bicicletta per bambini. La connessione Wi-Fi ad alta velocità è disponibile durante il soggiorno. Il parcheggio in loco consente di ospitare fino a 2 auto. L'accesso alla villa avviene tramite una strada non asfaltata di circa 200 m. Lavori di costruzione sono in corso a circa 20 m dalla proprietà e possono generare rumore durante le ore diurne. La proprietà è ritenuta particolarmente adatta a famiglie; il proprietario non accetta prenotazioni da gruppi di giovani.

Distanze e attrazioni

Il centro di Muline dista 2 km dalla proprietà, mentre il centro di Ugljan si trova a circa 2,5 km. Un negozio, un supermercato, un ristorante e un caffè si trovano a 2,5 km. La fermata dell'autobus più vicina dista 21,7 km dalla villa. La spiaggia di ciottoli è a 200 m dalla proprietà, con accesso diretto alle acque cristalline del mare Adriatico. La regione più ampia intorno a Zadar è nota per i suoi paesaggi naturali straordinari, i monumenti storici e l'offerta culturale vivace.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa occupa 105 m² su 2 livelli e accoglie fino a 8 ospiti, con 3 camere da letto e 4 bagni. Al piano terra si trova il soggiorno e la sala da pranzo di 28 m², arredati con mobili e decorazioni di gusto, dotati di un divano letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza per ospiti aggiuntivi, con accesso diretto alla terrazza coperta. Sempre al piano terra, una camera da letto privata di 18 m² è equipaggiata con un letto alla francese di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, con bagno con doccia e WC privati. La cucina, completamente open-plan, è di ampia metratura e dotata di una gamma completa di elettrodomestici, con accesso diretto al giardino. Un ulteriore bagno con doccia e WC, accessibile da un ingresso esterno indipendente, completa il piano terra. Al primo piano, 2 camere da letto di 17 m² ciascuna presentano soffitti inclinati con altezze che variano da 110 a 245 cm, illuminate da lucernari. Ogni camera contiene 2 letti singoli di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, con bagno con doccia e WC dedicati.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre di cottura in vetroceramica, microonde, congelatore, tostapane, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è a aria forzata; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno, la camera da letto al piano terra, la cucina e le 2 camere da letto al primo piano dispongono di unità di condizionamento dell'aria. Il soggiorno e la camera da letto al piano terra sono dotati di televisore con accesso a canali satellitari. La terrazza coperta di 35 m² è arredata con mobili da esterno e offre una vista panoramica sul mare; un barbecue è disponibile per l'uso esterno. Il patio privato fornisce uno spazio aggiuntivo all'aperto. La proprietà dispone inoltre di cassaforte, ferro da stiro, zanzariere, seggiolone per bambini, lettino per neonati e connessione Wi-Fi gratuita in tutta la villa.

Altre informazioni

La villa è una proprietà non fumatori, con divieto di fumo in tutte le aree interne ed esterne. Il bagno con doccia e WC al piano terra è ubicato in un'area separata con ingresso esterno indipendente.