Villa Aniva

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Villa Aniva sorge nella tranquilla frazione di Matiki, a 2 km dal centro di Žminj nel cuore dell'Istria, Croazia. La villa è una casa vacanze unifamiliare situata su una generosa proprietà privata di 1.500 m2, che combina la serenità della campagna istriana con uno spazio abitativo attentamente attrezzato. La residenza si caratterizza per una piscina privata angolare di 7 x 3 metri con profondità di 150 cm, disponibile da maggio a settembre, dotata di scala interna per un accesso agevole. Il giardino circostante comprende un prato ben curato e un giardino naturalistico, creando un'atmosfera lussureggiante e riservata.

Spazi esterni

Gli spazi esterni di Villa Aniva sono concepiti per incoraggiare il relax e la vita all'aperto. Il giardino privato, che occupa una porzione generosa della proprietà di 1.500 m2, combina un prato ordinato con un giardino naturalistico che attrae la fauna selvatica e offre uno sfondo verde tranquillo. La piscina angolare misura 7 x 3 metri con profondità di 150 cm; è dotata di scala interna ed è disponibile dal 25 maggio al 30 settembre. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze per il risciacquo dopo il bagno. Un'area barbecue è disponibile per chi desidera cucinare e cenare all'aperto durante le lunghe serate estive. I bambini dispongono di un'area giochi dedicata con altalena e di un trampolino per ulteriore intrattenimento.

Altre informazioni

Villa Aniva è raggiungibile tramite una strada carrabile che conduce alla casa; gli ultimi 100 m percorrono una strada non asfaltata. Il parcheggio coperto per 2 auto è disponibile direttamente sulla proprietà. All'interno della casa è presente una lavatrice, ideale per soggiorni più lunghi. La villa si trova in una posizione soleggiata e tranquilla, che offre un autentico senso di privacy pur rimanendo a portata di mano dei servizi locali. Gli ospiti sono invitati a rispettare l'ambiente naturale del giardino naturalistico e il carattere pacifico della frazione di Matiki. L'accesso a internet Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà.

Distanze e attrazioni

Un negozio e un supermercato si trovano a 2 km dalla proprietà, mentre un ristorante dista 3,5 km. La fermata dell'autobus più vicina è a 1,8 km dalla villa. La spiaggia di ciottoli più vicina si trova a circa 26 km di distanza. Sentieri escursionistici sono accessibili direttamente dalla casa a soli 100 m; una pista ciclabile è raggiungibile entro 150 m, rendendo la campagna circostante ideale per l'esplorazione a piedi o in bicicletta. Una scuderia si trova a 10 km dalla proprietà per gli ospiti interessati alle attività equestri. Un parco avventura è situato a 20 km di distanza, mentre un'attrazione con zip line si trova a 15 km, offrendo opzioni entusiasmanti per famiglie e cercatori di emozioni forti. La storica città di Pazin, punto di riferimento culturale dell'interno istriano, è raggiungibile a breve distanza in auto.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa occupa 102 m² su un unico livello e accoglie fino a 5 ospiti in 3 camere da letto e 1 bagno. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno-sala da pranzo di 36 m² arredato con mobili confortevoli. Dal soggiorno si accede direttamente a una terrazza coperta di 15 m² con mobili da esterno e lettini, dalla quale è visibile la piscina e il giardino. La prima camera da letto è dotata di un letto matrimoniale francese di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza; la seconda camera da letto presenta un letto matrimoniale francese di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza; la terza camera da letto è equipaggiata con un letto singolo di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. La cucina, aperta e integrata nello spazio del soggiorno, dispone di forno, 2 piastre a induzione, 2 fuochi a gas, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il bagno è configurato con doccia e WC.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, forno, 2 piastre a induzione, 2 fuochi a gas, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. L'aria condizionata è disponibile nel soggiorno-sala da pranzo e nell'ingresso; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è equipaggiato con televisore satellitare a schermo piatto. Una barbecue è disponibile sulla terrazza; un ferro da stiro e un asciugacapelli sono inclusi. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà.

Altre informazioni

La proprietà non dispone di riscaldamento. La terrazza coperta di 15 m² è arredata con mobili da esterno e lettini.