Am Golf- und Reitpark

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Situata nel tranquillo distretto di Niederhelden, la villa "Am Golf- und Reitpark" rappresenta una raffinata soluzione di vacanza nel cuore della Germania. La proprietà sorge su un dolce pendio a 100 metri dal margine della foresta e a 50 metri da un tranquillo corso d'acqua, combinando un contesto naturale con comfort di qualità. Il giardino privato, di 40 metri quadri, è ben curato e comprende un prato e un'area dedicata alla fauna selvatica. La villa si trova direttamente su un campo da golf a 18 buche e a soli 1.000 metri da un impianto tennistico, rendendola una destinazione ideale per gli appassionati di sport.

Spazi esterni

Il giardino privato di 40 metri quadri è ben mantenuto e presenta un prato rigoglioso insieme a un'area dedicata alla fauna selvatica. La posizione elevata della proprietà su un pendio conferisce privacy e tranquillità, mentre la vicinanza al margine della foresta e al corso d'acqua vicino accrescono l'atmosfera pacifica. L'accesso alla villa avviene attraverso un sentiero con 20 gradini che conduce gli ospiti attraverso il terreno fino all'ingresso. I dintorni immediati collocano la proprietà a 100 metri dal campo a 18 buche del Repetal Golf Club, una struttura di 95 ettari che presenta una sfida stimolante per golfisti di tutte le categorie di handicap. Sentieri escursionistici iniziano a 100 metri dalla villa, invitando a esplorare la campagna panoramica direttamente dalla proprietà.

Altre informazioni

La villa dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato. Colazione e mezza pensione sono disponibili su richiesta con supplemento. Gli ospiti hanno la possibilità di accedere alla piscina coperta e all'area wellness presso il vicino «Romantikhotel Platte», situato a 100 metri dalla villa, con supplemento. Un garage singolo è disponibile presso la proprietà con supplemento. Una scuderia di equitazione situata a 50 metri dalla villa offre lezioni di equitazione con cavalli e pony da scuola, nonché la possibilità di prenotare box per cavalli propri, entrambi con supplemento. Il parcheggio in loco consente di posteggiare fino a 3 auto direttamente presso la villa; un garage singolo aggiuntivo è accessibile con supplemento. La connessione Wi-Fi è disponibile. Si consiglia il possesso di un'auto per sfruttare al meglio l'area circostante e le sue attrazioni.

Distanze e attrazioni

Un negozio si trova a 800 metri; una fermata dell'autobus è a 200 metri dalla villa. Un ristorante è situato a 100 metri, una panetteria e negozi aggiuntivi si trovano entro 800 metri, e un caffè è accessibile nelle vicinanze. Un negozio di alimentari, un supermercato e un centro commerciale distano ciascuno circa 6 chilometri. La stazione ferroviaria "Finnentrop" si trova a 9 chilometri. Il centro di Attendorn dista 9,6 chilometri. L'impianto tennistico è a 1 chilometro; la scuderia di equitazione è a 50 metri dalla villa. Il lago balneabile "Biggesee", che dispone anche di una piscina coperta, dista 10 chilometri. La grotta Attahöhle si trova a 8 chilometri, il teatro all'aperto Karl-May-Festspiele è a circa 10 chilometri, e la storica Sankt-Sebastianus-Kapelle è nella zona locale.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa occupa 155 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 6 ospiti, con 3 camere da letto e 2 bagni. Gli spazi sono caratterizzati da arredi eleganti con accenti in legno caldo.

Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo si estendono per 46 m² e offrono accesso diretto alla terrazza. La cucina, di 10 m², è dotata di tavolo da pranzo e completamente attrezzata per l'autogestione. Un bagno con doccia e WC completa il piano terra, dove il riscaldamento a pavimento assicura comfort termico.

Al primo piano, 3 camere da letto sono disposte sotto soffitti caratteristici inclinati. La prima camera misura 25 m² ed è arredata con 1 letto matrimoniale di 200 cm di larghezza e 210 cm di lunghezza. La seconda camera copre 18 m² e dispone di 1 letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. La terza camera misura 17 m² ed è equipaggiata con 1 letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Ciascuna delle 3 camere è dotata di televisore satellitare a schermo piatto. Un bagno completo con vasca, doccia, bidet e WC serve il primo piano, che beneficia anch'esso del riscaldamento a pavimento. Lo spazio esterno comprende un ampio balcone di 20 m² e una terrazza di 16 m².

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è a pavimento su entrambi i livelli; una lavatrice, un ferro da stiro e un asciugacapelli sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è equipaggiato con impianto hi-fi e televisori satellitari a schermo piatto; ogni camera da letto dispone di televisore satellitare a schermo piatto. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. La terrazza è arredata con mobili da esterno e 3 sdraio, e un barbecue portatile è fornito per l'uso esterno. La proprietà accoglie fino a 2 animali domestici.

Altre informazioni

La villa è rigorosamente non fumatori. Un rilevatore di fumo e un estintore sono installati nella proprietà.

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Maneggio
•   Prima Colazione
•   Campo da Tennis privato
•   Parcheggio
•   Piano rateale
•   Indipendente
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Plettenberg, Renania Settentrionale-Vestfalia, Germania

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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