Haus am Fluss

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Situata nel tranquillo distretto di Wahmbeck, la casa in legno "Haus am Fluss" è una villa a mezza struttura in legno completamente isolata, senza vicini, circondata da alberi, prati e campi aperti. La proprietà sorge in posizione elevata e riservata, a soli 10 metri dal margine della foresta e a 250 metri dal fiume, direttamente sulla Pista Ciclabile del Weser. I terreni privati si estendono su 3.660 metri quadrati e comprendono un'area naturale ben mantenuta, un giardino della fauna selvatica, un giardino naturale e un ampio prato per prendere il sole di circa 1.000 metri quadrati.

Spazi esterni

I terreni privati di 3.660 metri quadrati includono un prato rigoglioso, un giardino della fauna selvatica curato per incoraggiare la flora e la fauna locali, e un giardino naturale che riflette la bellezza incontaminata della campagna circostante. Un ampio prato per prendere il sole di circa 1.000 metri quadrati offre spazio generoso per rilassarsi e godere dell'aria aperta. Sentieri pedonali iniziano a soli 10 metri dalla casa, offrendo accesso immediato alla foresta e ai percorsi panoramici della regione.

Altre informazioni

La casa è dotata di riscaldamento centralizzato. Il seminterrato della casa ospita un piccolo appartamento occasionalmente utilizzato dal proprietario. Si consiglia ai ospiti di disporre di un'automobile, data la posizione rurale isolata della proprietà e le distanze per raggiungere i servizi locali.

Distanze e attrazioni

Il traghetto "Weserfähre (Sommer/Herbst)" si trova a 3,5 km dalla proprietà, offrendo un collegamento stagionale durante l'estate e l'autunno. La stazione ferroviaria di Bodenfelde e la fermata dell'autobus più vicina distano circa 8,7 km; il centro di Bodenfelde si trova a 8,7 km. Negozi, alimentari, supermercati, ristoranti e panetterie sono raggiungibili entro 10 km. Bad Karlshafen è situata a 6,5 km dalla proprietà. La storica città di Höxter e il rinomato Kloster Corvey si trovano a una distanza ragionevole in auto. Solling Neuhaus è raggiungibile in circa 25 km.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si estende su 90 metri quadri distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 4 ospiti in 4 ambienti. Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo occupano 25 metri quadri e sono caratterizzati da una stufa in legno di stile scandinavo; da questo spazio si accede direttamente a una terrazza esposta a sud di 50 metri quadri. Sempre al piano terra si trova una camera da letto con letto singolo di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, un bagno con doccia e WC, e un WC separato, per un totale di 2 bagni nella proprietà. La cucina, di 10 metri quadri, è completamente attrezzata e adiacente al soggiorno. Al primo piano, 2 camere da letto di 20 metri quadri ciascuna presentano soffitti inclinati e sono arredate con un letto matrimoniale per camera, ciascuno di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza; entrambe le camere del primo piano sono dotate di televisore satellitare a schermo piatto. Un bagno con vasca, doccia e WC completa il primo piano. La proprietà offre complessivamente 2 camere da letto al primo piano e 1 zona notte al piano terra, con una capacità totale di 4 ospiti.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica e macchina per il caffè elettrica. Una lavatrice e un'asciugatrice sono a disposizione degli ospiti; il riscaldamento è garantito da un sistema a gas. Il soggiorno è riscaldato da una stufa in legno di stile scandinavo e la proprietà dispone di un camino a focolare aperto. L'intrattenimento è assicurato da un televisore a schermo piatto nel soggiorno e da televisori satellitari a schermo piatto in ciascuna delle camere del primo piano. La terrazza, ampia e arredata con mobili portatili e 2 sdraio, è dotata di barbecue. Un asciugacapelli è fornito agli ospiti.

Altre informazioni

La villa è una proprietà non fumatori; i fumatori devono rispettare questa norma durante il soggiorno. Un rilevatore di fumo è installato nei locali. La proprietà è esposta a sud e offre una buona illuminazione naturale con vista sul fiume dalla terrazza. Una ripostiglio è disponibile per esigenze di stoccaggio aggiuntive. Le prenotazioni sono accettate esclusivamente per scopi turistici e la proprietà non è disponibile per altri tipi di occupazione.

Caratteristiche

•   Giardino
•   Parcheggio
•   Piano rateale
•   Indipendente
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Camino
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Uslar, Bassa Sassonia, Germania

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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