Phileas

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Nel cuore di Schwalenberg, in Germania, questa casa vacanze occupa un edificio storico risalente al 1560, costruito originariamente come abitazione bifamiliare. La proprietà si trova in una zona a traffico limitato, a soli 100 metri da un piccolo corso d'acqua locale, combinando una posizione centrale con un'atmosfera tranquilla e residenziale. Il proprietario risiede nello stesso edificio, conferendo alla casa un carattere personale e autentico. La proprietà dispone di un orto naturale di 500 metri quadri con viti da uva, e sul terreno operano un vigneto privato e un'attività commerciale di vini.

Spazi esterni

L'orto naturale di 500 metri quadri è disponibile per l'uso condiviso e presenta viti da uva che riflettono la tradizione viticola della proprietà. Gli ospiti hanno accesso anche a un prato condiviso di 500 metri quadri e a un frutteto della medesima estensione. Una corte condivisa completa gli spazi esterni. Nel cortile antistante la casa si trova una piazza pavimentata di 100 metri quadri dove opera un piccolo ristorante pubblico dedicato alla degustazione di vini, principalmente da regioni produttrici tedesche. Un barbecue è disponibile per la cucina all'aperto. I sentieri escursionistici della zona sono accessibili a partire da 100 metri di distanza.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio pubblico è accessibile direttamente sulla strada antistante la casa. Il carico e lo scarico dei bagagli è consentito direttamente presso l'abitazione. Il proprietario, residente nella stessa casa, gestisce un'attività commerciale di vini e un vigneto personale; su richiesta gli ospiti possono prenotare degustazioni di vini, escursioni guidate ed esperienze di canto comunitario. È disponibile un servizio di lavanderia in loco che comprende lavaggio, asciugatura e stiratura, su richiesta. L'uso di un'auto privata non è consigliato durante il soggiorno, data l'eccellente posizione centrale della proprietà e la vicinanza dei servizi essenziali raggiungibili a piedi.

Distanze e attrazioni

Un ristorante si trova a 200 metri di distanza, mentre una panetteria è situata a 400 metri. La fermata dell'autobus "Steinheimer Strasse" dista 200 metri dalla proprietà. Un negozio e un alimentari si trovano a 4 chilometri, un supermercato a 5 chilometri e un caffè a 4 chilometri. La stazione ferroviaria "Steinheim" è a 6 chilometri. Un parco giochi per bambini è accessibile a 300 metri. La piscina all'aperto si trova a 6 chilometri, così come il lago Schiedersee. La formazione rocciosa dell'Externsteine dista 26 chilometri, l'Hermannsdenkmal è situato a 27 chilometri, e il sito UNESCO Welterbe Corvey è raggiungibile a 28 chilometri.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

L'appartamento "Phileas" si sviluppa su 46 m² al primo piano e accoglie un massimo di 2 ospiti in 1 camera da letto e 1 bagno. La camera da letto misura 15 m² ed è arredata con 1 letto matrimoniale di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Il soggiorno e la zona pranzo occupano 18 m² e costituiscono lo spazio centrale dell'appartamento. La cucina misura 9 m² e si collega direttamente agli spazi comuni. Il bagno è dotato di doccia e WC. È disponibile inoltre una camera supplementare prenotabile di 16 m² sullo stesso piano, che accoglie fino a 2 ospiti aggiuntivi ed è arredata con 1 letto matrimoniale di 150 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, televisore satellitare a schermo piatto, zona salotto e bagno privato di 5 m² con WC.

Servizi inclusi

La cucina di 9 m² è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore e macchina per il caffè. Il riscaldamento è garantito da un sistema a gas. Il soggiorno è equipaggiato con televisore satellitare a schermo piatto, lettore CD e impianto hi-fi; un televisore è presente anche nella camera supplementare. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutto l'appartamento. Sono inoltre disponibili un ferro da stiro e un asciugacapelli. Barbecue comuni possono essere disponibili presso la proprietà.

Altre informazioni

L'appartamento è riservato esclusivamente a non fumatori. La proprietà è dotata di rilevatore di fumo e estintore. I neonati e i bambini piccoli non sono ammessi come ospiti aggiuntivi. La camera supplementare prenotabile è disponibile con supplemento e offre spazi indipendenti per gruppi più numerosi.

Caratteristiche

•   In paese
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Piano rateale
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Televisione

Località Schieder-Schwalenberg, Renania Settentrionale-Vestfalia, Germania

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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