Viola

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Viola" è una grande e moderna casa unifamiliare situata nel tranquillo distretto di Espang a Niederöblarn, in Austria, a 640 metri di altitudine. Circondata da alberi e prati, la proprietà si trova nel cuore della campagna austriaca e offre un rifugio pacifico e isolato. Il terreno, di 2.000 metri quadrati, comprende un prato ben curato e alberi maturi che creano un'atmosfera naturale serena. La casa dispone di parcheggio in loco con spazio per 6 auto.

Spazi esterni

Il giardino privato si estende su 2.000 metri quadrati e offre ampi spazi per il relax circondati da erba e alberi. All'interno del giardino è presente un'area giochi per bambini con altalena, mentre un trampolino situato nella proprietà fornisce ulteriore intrattenimento all'aperto. Un sentiero a gradini conduce verso la casa, conferendo alla proprietà un accesso caratteristico e affascinante. Il margine della foresta si trova a soli 50 metri di distanza, creando un'immersione nella natura e uno sfondo suggestivo per le attività all'aperto durante tutte le stagioni.

Altre informazioni

La proprietà dispone di una stanza di deposito per gli sci e di un asciugastivali. Una fermata dello ski bus si trova a 100 metri dalla casa, così come una fermata dell'autobus regolare a 100 metri di distanza. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà.

Distanze e attrazioni

Il centro di Öblarn dista 6 chilometri; il centro di St. Martin am Grimming si raggiunge in circa 4 chilometri. La rinomata destinazione sciistica di Schladming si trova a 33 chilometri dalla proprietà. Per le necessità quotidiane, un negozio è disponibile a 3,5 chilometri e un supermercato a 6 chilometri, mentre un ristorante e un bar si trovano a soli 1,5 chilometri dalla casa. La stazione ferroviaria di Niederöblarn dista 2,5 chilometri e offre comodi collegamenti ferroviari verso l'area circostante. Una piscina all'aperto si trova a 4 chilometri dalla proprietà, mentre il lago balneabile Putterersee dista 10 chilometri. Le terme Grimming Therme sono situate a 18 chilometri da "Viola". Gli appassionati di sport invernali troveranno gli impianti di risalita più vicini a 24 chilometri di distanza, una pista di sci di fondo è accessibile a 7,5 chilometri, e la rinomata zona sciistica di Hauser Kaibling dista 25 chilometri dalla proprietà. Lo storico Schloss Trautenfels si trova a soli 5 chilometri di distanza, offrendo un'affascinante escursione culturale per chi desideri esplorare il patrimonio dell'area circostante.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa "Viola" si sviluppa su 3 livelli per un totale di circa 300 metri quadri, suddivisi in 7 ambienti, e accoglie un massimo di 10 ospiti in 5 camere da letto e 3 bagni. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2017 con arredi moderni e raffinati.

Al piano terra si trovano il soggiorno con stufa in maiolica e accesso diretto alla terrazza parzialmente coperta, la sala da pranzo con tavolo da pranzo e angolo cottura oltre a una seconda stufa in maiolica, la cucina completamente attrezzata e un WC separato.

Al primo piano sono situate 4 camere da letto, ciascuna con un letto matrimoniale; 3 di queste camere condividono l'accesso a un balcone. Il piano dispone di 3 bagni: uno con vasca e doccia, uno con doccia separata e WC, uno con solo WC, e un doppio lavabo.

Al secondo piano si trova la quinta camera da letto con un letto matrimoniale, un lavabo e una doccia privata.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, forno, congelatore, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è a olio; una lavatrice, un'asciugatrice e un ferro da stiro sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è equipaggiato con televisore satellitare a schermo piatto. La proprietà accoglie animali domestici, con un massimo di 2 cani; la connessione Wi-Fi è gratuita e un seggiolone per bambini è fornito. La terrazza è arredata con mobili da esterno e barbecue; stufe in maiolica sono presenti sia nel soggiorno che nella sala da pranzo.

Altre informazioni

La proprietà è rigorosamente non fumatori in tutti gli spazi interni. Quando il numero di ospiti è inferiore al massimo consentito, non tutte le 5 camere da letto rimangono disponibili per l'uso.

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Sci Vicino
•   Piano rateale
•   Indipendente
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Camino
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Niederöblarn, Stiria, Austria

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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