Brezza di Lago

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

"Brezza di Lago" è una casa vacanze semi-indipendente situata nel quartiere residenziale di Verceia, a 200 metri dal centro del paese e a soli 5 metri dalle sponde del lago. La proprietà comprende 2 appartamenti indipendenti, ideali per gruppi o famiglie che desiderano mantenere una certa autonomia pur condividendo lo stesso contesto. La posizione in una tranquilla strada senza sfondo combina la serenità della vita lacustre con l'accesso agevole alla regione dell'Italia settentrionale. Una strada principale e una linea ferroviaria si trovano a circa 20 metri dalla proprietà e possono generare rumore ambientale.

Spazi esterni

Lo spazio esterno della proprietà riflette la posizione privilegiata a pochi metri dal lago. Il giardino offre un'atmosfera piacevole per il relax e la contemplazione del paesaggio circostante. La vicinanza immediata al lago, a soli 5 metri, significa che i suoni e gli aspetti dell'acqua sono una presenza costante durante l'esperienza all'aperto. La spiaggia di ciottoli di Verceia è raggiungibile in 150 metri, offrendo uno spazio conveniente e suggestivo per passeggiate o momenti trascorsi in riva all'acqua. L'ambiente esterno è ulteriormente caratterizzato dalla tranquillità della strada residenziale senza sfondo, che assicura un'atmosfera pacifica e indisturbata.

Altre informazioni

La proprietà dispone di connessione Wi-Fi in tutta la casa. Un parcheggio privato è disponibile in loco. La proprietà è composta da 2 appartamenti indipendenti all'interno dello stesso edificio semi-indipendente.

Distanze e attrazioni

Un negozio si trova a 450 metri dalla proprietà; un supermercato dista 3 chilometri. Una fermata dell'autobus è a 40 metri e la stazione ferroviaria di Verceia si trova a 1 chilometro. Il centro di Chiavenna dista 16 chilometri; la città di Como si trova a circa 67 chilometri. La spiaggia sabbiosa "Lago di Como: Spiaggia 'La Punta'" è a 9 chilometri, mentre la spiaggia di ciottoli di Verceia dista 150 metri. Un porto turistico è accessibile a soli 5 metri dalla proprietà. Una piscina all'aperto si trova a 12 chilometri; una piscina coperta dista 16 chilometri. Un campo da golf a 18 buche è situato a 42 chilometri. L'area intorno a Verceia è ricca di interesse culturale e storico, con attrazioni notevoli quali il Museo Etnografico Valle Codera, il Tempieto di San Fedele e la Parochiale della Santissima Trinitá. Gli amanti della natura troveranno eccezionali opportunità di escursionismo lungo sentieri rinomati come il Sentiero Roma, il Sentiero Italia e il Pian di Spagna. Gli sport invernali sono raggiungibili: la nota area sciistica Skiarea Valchiavenna è facilmente accessibile dalla proprietà.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La casa vacanze è una villetta a schiera di 190 m² distribuita su 3 piani e accoglie fino a 12 ospiti, con 4 camere da letto e 4 bagni. Al piano terra si trova una zona living e notte aperta con porta scorrevole e finestra panoramica, arredata con 1 divano letto matrimoniale, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con bidet, WC separato e doccia, una cucina grande e aperta che si affaccia sul giardino con tavolo da pranzo, e un bagno con doccia, bidet e WC. Il riscaldamento a pavimento è presente su questo livello. Al primo piano si trova una zona living e pranzo spaziosa con tavolo da pranzo e accesso diretto a una terrazza, 1 camera da letto matrimoniale con doccia e WC privati, e una seconda cucina aperta attrezzata per l'autogestione con accesso alla terrazza. Al secondo piano, raggiunto tramite scala aperta, si trova una zona notte aperta con soffitti spioventi che accoglie 2 letti singoli, 1 letto matrimoniale e 1 letto estraibile; il riscaldamento a pavimento è presente anche su questo livello. La proprietà dispone di una grande terrazza e di un ampio giardino con prato, con vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti.

Servizi inclusi

Le cucine al piano terra e al primo piano sono completamente attrezzate con forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, microonde, congelatore al piano terra e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è garantito da sistemi a pavimento installati al piano terra e al secondo piano. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Ogni zona living è dotata di televisore satellitare e televisore a schermo piatto. La connessione Wi-Fi è gratuita. Gli spazi esterni sono arredati con mobili da terrazza e 8 sedie a sdraio; è presente un barbecue. Sono disponibili un seggiolone per bambini e una culla adatta a bambini fino a 2 anni.

Altre informazioni

La proprietà è registrata con codice IT014075C23SN69WRX. Il parcheggio in loco accoglie fino a 4 automobili. La casa applica una politica rigorosa di divieto di fumo; sono ammessi solo ospiti non fumatori.

Numero di licenza o registrazione:

CIN: IT014075C23SN69WRX / CIR: 014075-CNI-00008