Pilz

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Situata nel cuore delle Alpi austriache a 900 metri di altitudine, la casa vacanze "Pilz II" a Obere Klaus, Austria, rappresenta un autentico rifugio montano circondato da prati ondulati e paesaggi naturali incontaminati. La proprietà occupa una posizione riservata e soleggiata su un dolce pendio, ideale per chi cerca tranquillità mantenendo accesso alle destinazioni più celebri della regione. Una corte ben mantenuta incornicia la casa, offrendo viste aperte sulla campagna circostante e creando un'atmosfera esterna accogliente che completa il carattere rustico degli interni.

Spazi esterni

Gli spazi esterni di "Pilz II" riflettono la bellezza naturale dell'ambiente alpino in cui sorge la casa vacanze. La corte offre un'ambientazione aperta e tranquilla, circondata da prati e scenari montani, dove è possibile godere dell'aria fresca di montagna e delle viste panoramiche sui pendii circostanti. L'esposizione soleggiata della proprietà assicura che le aree esterne beneficino di luce naturale generosa durante il giorno, creando un'atmosfera invitante per il relax e il tempo libero all'aperto. La posizione isolata della casa sul fianco della collina accentua il senso di privacy e l'immersione nella natura.

Altre informazioni

La casa vacanze "Pilz II" è dotata di una stanza dedicata al deposito degli sci e di un asciugastivali, rendendola particolarmente adatta agli appassionati di sport invernali. Durante la stagione invernale, le catene da neve sono obbligatorie sulla strada di accesso motorizzato di 1,5 km, ripida e stretta, che conduce alla proprietà. Il parcheggio è disponibile direttamente in loco durante tutto l'anno.

Distanze e attrazioni

Il centro di Rohrmoos-Untertal dista 1 km dalla proprietà, mentre il centro di Schladming si trova a 3 km. Un supermercato è situato a 2 km dalla casa vacanze e un ristorante a 2,5 km. La fermata dell'autobus più vicina dista 1,5 km, e la stazione ferroviaria di Schladming si trova a 3 km.

Per gli appassionati di sport invernali, l'area sciistica, la ferrovia di montagna, gli impianti di risalita e le piste sono raggiungibili entro 2,3 km dalla proprietà. La fermata dello ski bus dista 1,5 km, mentre la rinomata regione sciistica di Planai si trova a 4 km.

Il lago balneabile "Pichl" dista 6 km dalla casa vacanze. Le piscine all'aperto e coperte sono situate a 5 km. Un campo da golf a 18 buche si trova a 9 km, il minigolf a 3,3 km e le strutture tennistiche a 1,8 km.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa "Pilz" si sviluppa su 3 livelli per una superficie di circa 220 m² e accoglie un massimo di 20 ospiti in 8 camere da letto e 4 bagni.

Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con sala da pranzo dotato di tavolo da pranzo, angolo cottura e stufa in maiolica, una cucina completamente attrezzata con piccolo tavolo da pranzo e ulteriore angolo cottura, una camera da letto con 1 letto singolo e 1 letto matrimoniale, una stanza con doccia e un WC separato.

Al piano inferiore una stanza di passaggio è arredata con 2 letti singoli, mentre una stanza aperta interconnessa dispone di 1 letto matrimoniale con doccia e WC.

Al piano superiore si trovano le rimanenti camere da letto: 1 camera con 1 letto singolo, 1 letto matrimoniale, lavabo e doccia; 2 camere ciascuna con 1 letto singolo, 1 letto matrimoniale e lavabo; 2 ulteriori camere ciascuna con 2 letti singoli e lavabo. Il piano superiore è completato da una doccia e WC in comune e un WC separato.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre di cottura in vetroceramica, microonde e macchina per il caffè elettrica; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il riscaldamento è garantito da un sistema a olio; la stufa in maiolica contribuisce al riscaldamento della proprietà. Il soggiorno è equipaggiato con televisore satellitare e impianto hi-fi. La villa accoglie animali domestici con un massimo di 1 cane; sono inoltre forniti un seggiolone per bambini e un lettino per neonati. Un rilevatore di fumo è installato per la sicurezza.

Altre informazioni

Gli asciugamani non sono inclusi nella locazione e devono essere organizzati autonomamente dagli ospiti. La proprietà è rigorosamente non fumatori in tutti gli spazi interni. La villa gode di una vista panoramica sulle montagne, la valle e la città di Schladming.