San Leolino

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Villa San Leolino sorge nella campagna toscana collinare sopra Londa, in una posizione elevata e riservata circondata da alberi. Costruita originariamente nel 1000 e restaurata nel corso dei secoli, la villa si trova all'interno di una vasta proprietà naturale di 70.000 metri quadri di prati e boschi, in diretto contatto con il paesaggio toscano incontaminato. La posizione isolata garantisce un senso di privacy e tranquillità senza pari. La proprietà rappresenta un'esperienza di soggiorno radicata nella storia e nella bellezza del territorio.

Spazi esterni

Gli spazi esterni di Villa San Leolino si estendono su 70.000 metri quadri di terreno naturale con alberi e prati aperti. La piscina in comune misura 15 x 7 metri ed è disponibile dal 10 maggio al 25 settembre; una doccia esterna e una terrazza spaziosa completano l'area. La terrazza è arredata con mobili da giardino e rappresenta lo spazio ideale per cene all'aperto e momenti di relax durante le lunghe serate estive. Un barbecue è a disposizione per cucinare all'aperto. L'area esterna comprende anche uno scivolo e un'altalena per i bambini. Sentieri pedonali iniziano a 100 metri dalla casa e conducono direttamente ai margini della foresta circostante, aprendo il paesaggio toscano più ampio all'esplorazione a piedi.

Altre informazioni

L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada di 1 chilometro stretta e irregolare in alcuni punti; si consiglia fortemente l'uso di un'automobile per raggiungere la villa e esplorare l'area circostante. La villa è dotata di connessione Wi-Fi ad alta velocità. Un parcheggio dedicato è disponibile direttamente in loco. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici rende la villa completamente accessibile agli ospiti che viaggiano con auto elettriche. Attrezzature per bambini sono incluse nella locazione. Gruppi di adolescenti sono benvenuti solo su richiesta preventiva. La casa dispone di un tavolo da biliardo. La piscina è mantenuta regolarmente dal giardiniere del proprietario.

Distanze e attrazioni

Un negozio, un alimentari, un supermercato, un ristorante, un bar e una panetteria si trovano a circa 4 chilometri dalla proprietà. La fermata dell'autobus più vicina dista 5,1 chilometri, mentre la stazione ferroviaria "Contea" si trova a 8 chilometri dalla villa. Il centro storico di Rufina dista 14 chilometri. La città di Firenze è raggiungibile in circa 45 chilometri. Un campo da golf a 18 buche si trova a 45 chilometri dalla proprietà. La città di Arezzo dista 85 chilometri, mentre Siena si trova a circa 100 chilometri dalla villa. La spiaggia sabbiosa di Marina di Pisa dista 140 chilometri dalla proprietà.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si estende su 500 m² distribuiti su 2 piani e accoglie fino a 22 ospiti in 10 camere da letto e 6 bagni. Al piano terra, la proprietà si apre su un soggiorno con camino a focolare aperto, televisore satellitare e lettore DVD, affiancato da una sala da pranzo anch'essa dotata di camino a focolare aperto. La cucina completamente attrezzata si collega all'area pranzo e consente l'accesso diretto al giardino. Questo livello comprende 4 camere da letto: una con 2 letti e doccia e WC privati, una con 1 letto matrimoniale e doccia e WC privati, e 2 ulteriori camere ciascuna arredata con 1 letto matrimoniale. Al primo piano, una zona living e notte dispone di 2 divani letto, mentre un ulteriore soggiorno presenta camino a focolare aperto, televisore satellitare, lettore DVD e una seconda uscita verso il giardino. Questo piano ospita 6 camere da letto aggiuntive: 4 camere ciascuna con 1 letto matrimoniale e 2 camere ciascuna con 2 letti. I servizi igienici di questo piano includono 1 bagno con vasca e WC e 3 bagni con doccia e WC. Quando il numero di ospiti è inferiore alla capienza massima, non tutte le camere da letto rimangono disponibili per l'utilizzo.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, forno, 8 fuochi a gas, tostapane, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il riscaldamento è a gas; la proprietà dispone di 3 camini a focolare aperto. Il soggiorno è equipaggiato con televisori e televisione satellitare disponibili in più aree living, oltre a lettori DVD. La terrazza privata con vista panoramica è arredata con mobili da esterno; un barbecue è presente in giardino. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. È consentito un massimo di 1 animale domestico; sono inoltre disponibili un seggiolone per bambini e una culla adatta a bambini fino a 2 anni di età.

Altre informazioni

La proprietà è riservata ai non fumatori in tutti gli spazi interni. Il parcheggio è disponibile direttamente presso la villa; una stazione di ricarica per veicoli elettrici è presente in loco. Il codice di riferimento della proprietà è IT048025B4SM94K3OX.

Numero di licenza o registrazione:

CIN: IT048025B4SM94K3OX / CIR: IT048025B4SM94K3OX