Lehen

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Zuhaus Lehen" sorge a 1.100 metri di altitudine nel cuore delle Alpi austriache, nella regione di Wildschönau. Situata sopra Thierbach in una piccola frazione di sole 2 abitazioni, la proprietà è circondata da prati lussureggianti e campi aperti, in posizione riservata e soleggiata. La casa dista 2,5 km dal centro di Thierbach, 8 km dal centro di Auffach e 20 km dal centro di Wörgl. La combinazione di comfort moderni, paesaggi alpini spettacolari e accesso conveniente a stazioni sciistiche di fama mondiale e attività all'aperto rende "Zuhaus Lehen" una base straordinaria per esplorare questa zona dell'Austria.

Spazi esterni

Gli spazi esterni di "Zuhaus Lehen" si sviluppano all'interno di una proprietà condivisa che comprende prati aperti e campi che si estendono sul terreno elevato a 1.100 metri di altitudine. La posizione soleggiata e tranquilla della casa assicura che i momenti all'aperto siano illuminati dalla luce naturale durante tutto il giorno. La proprietà presenta anche allevamento attivo di animali, che conferisce un carattere rurale autentico ai dintorni; prodotti agricoli locali sono disponibili per l'acquisto direttamente in loco.

Altre informazioni

L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada di montagna stretta; durante i mesi invernali è fortemente consigliato portare catene da neve per garantire un arrivo e una partenza sicuri. La casa è dotata di una stanza dedicata al deposito delle biciclette, una stanza per il deposito degli sci e un asciugastivali, particolarmente adatta per gli appassionati di sport estivi e invernali. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Parcheggio in loco per fino a 4 veicoli. Il proprietario risiede nella stessa abitazione, assicurando un'esperienza di ospitalità personale e attenta durante il soggiorno.

Distanze e attrazioni

Un negozio e un alimentari si trovano a 8 km; un supermercato dista 8,5 km. La fermata dell'autobus "Kundl Klammstraße/Unterführ" è raggiungibile a 8,5 km. La stazione ferroviaria "Wörgl Hauptbahnhof" si trova a 15,8 km dalla proprietà.

Una piscina all'aperto si trova a 11 km; la funivia di montagna più vicina e lo skilift distano entrambi 8 km. Una fermata dello ski bus è situata a soli 2,2 km dalla casa, mentre la scuola di sci si trova a 8 km, con una scuola di sci per bambini a 9 km. Le piste di fondo e una pista di pattinaggio su ghiaccio distano ciascuna 9 km dalla proprietà.

Il Familienfreizeitpark e l'Alpine Coaster im Drachental si trovano entrambi a 9 km. La rinomata stazione sciistica SkiJuwel Alpbachtal - Wildschönau dista 8 km dalla proprietà, mentre la celebre Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental è raggiungibile a 21 km. Laghi ben noti come lo Schwarzsee bei Kitzbühel e l'Achensee sono facilmente accessibili dalla proprietà. Gli appassionati di escursionismo apprezzeranno la vicinanza a sentieri eccezionali nelle Kitzbüheler Alpen, Wilder Kaiser - Brixental e nelle aree Schatzberg / Markbachjoch, che offrono percorsi di varia difficoltà attraverso alcuni dei paesaggi alpini più scenografici dell'Austria.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa "Lehen" si estende su 71 m² distribuiti su 2 piani superiori e può ospitare un massimo di 6 persone, di cui fino a 5 adulti e 1 bambino. La proprietà comprende 3 camere.

Al primo piano superiore si trova un'entrata che conduce a una cucina e soggiorno in open space, dotati di forno, 4 fuochi in vetroceramica, tostapane, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Lo spazio conviviale è arredato con 1 divano letto e una zona pranzo. Su questo piano è presente anche un WC separato. Dal primo piano si accede direttamente a una terrazza parzialmente coperta di 55 m², dalla quale si gode una vista panoramica sulle montagne e la valle circostanti.

Al secondo piano superiore sono situate 2 camere da letto, entrambe caratterizzate da soffitti spioventi. La prima camera è dotata di 1 letto matrimoniale e 1 letto pieghevole, mentre la seconda è una camera matrimoniale. Su questo piano è presente 1 bagno con doccia e WC, al servizio di entrambe le camere. Una congelatore è disponibile in cucina.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 fuochi in vetroceramica, tostapane, bollitore, macchina per il caffè elettrica, lavastoviglie e congelatore. Il riscaldamento è presente su entrambi i piani. La connessione Wi-Fi è gratuita; una cassaforte, un asciugacapelli, un seggiolone per bambini e una culla sono a disposizione degli ospiti. La terrazza è arredata con mobili da esterno e barbecue elettrico. Il soggiorno e la prima camera da letto del secondo piano superiore sono dotati di televisore satellitare. Un estintore è presente in loco.

Altre informazioni

La proprietà è riservata ai non fumatori. Quando il numero di ospiti è inferiore al massimo consentito, non tutte le unità abitative all'interno della villa sono disponibili per l'uso.

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Culla
•   Maneggio
•   Parcheggio
•   Sci Vicino
•   Piano rateale
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Televisione

Località Wildschönau, Tirolo, Austria

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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