Kreuzbuche
Magnifica villa indipendente con WIFI, piscina privata, TV, patio, animali ammessi, vista panoramica
Descrizione Proprietà
Sintesi della proprietà
La casa vacanze "Kreuzbuche" è una casa indipendente situata su un pendio collinare ai margini di un'area boschiva nella regione della Foresta Bavarese, in Germania. Dista 7 km dal centro di Viechtach e fa parte di una proprietà composta da 4 appartamenti. Il terreno privato si estende su 5 ettari di prato e paesaggio naturale, creando uno straordinario senso di spazio e libertà. Una piscina stagionale con diametro di 5 metri è disponibile dal 15 maggio al 15 settembre.
Spazi esterni
Il terreno privato di 5 ettari comprende prati aperti e margini boschivi che creano uno sfondo tranquillo e pittoresco. La piscina stagionale, con diametro di 5 metri, è accessibile dal 15 maggio al 15 settembre. Un'area barbecue dedicata e una casa barbecue offrono eccellenti strutture per cenare all'aperto e riunioni sociali. Un'area giochi per bambini è attrezzata con uno scivolo e un'altalena. Il cortile circostante la proprietà è ampio e ben mantenuto.
Altre informazioni
La casa è una proprietà indipendente situata in una posizione tranquilla su un pendio che confina con un'area boschiva. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la casa. Il parcheggio in loco è fornito. Il check-in e il check-out sono possibili in qualsiasi momento.
Distanze e attrazioni
Un negozio si trova a 5 km, una panetteria a 5 km e un supermercato a 7 km. Un ristorante dista 1 km dalla casa. La fermata dell'autobus "Neunussberg Gasthof Brandl" si trova a 1,3 km, mentre la stazione ferroviaria di Viechtach dista 10 km. Il centro di Viechtach è a 7 km. La città di Passau, rinomata per la sua architettura barocca e la sua posizione alla confluenza di tre fiumi, dista 87 km. Sentieri escursionistici iniziano a soli 10 metri dalla casa. Una pista di sci di fondo si trova a 2 km, mentre una ferrovia di montagna dista 12 km.
Descrizione degli Interni
Configurazione dell'unità
La casa vacanze si estende su 310 metri quadri distribuiti su 3 livelli e accoglie fino a 25 ospiti in 8 camere da letto e 5 bagni. L'immobile è una casa di 13 ambienti arredata con mobili in legno caldo su ogni piano.
Al piano terra, lo spazio comprende un soggiorno e sala da pranzo con angolo cottura dotato di 4 fuochi in vetroceramica, forno, lavastoviglie, tostapane, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Questo livello dispone inoltre di televisore satellitare, lettore CD e impianto hi-fi in soggiorno. L'area notte al piano terra comprende 1 camera con 1 letto singolo e 1 letto matrimoniale, 1 camera con 3 letti e 1 bagno con WC.
Al primo piano si trovano un soggiorno e sala da pranzo con angolo cottura, un soggiorno separato con tavolo da pranzo e accesso a balcone. La cucina di questo livello è dotata di 4 fuochi, forno e bollitore. Questo piano offre 1 camera con 1 letto singolo e 1 letto matrimoniale, 1 camera con 3 letti, 1 camera da letto matrimoniale, televisore satellitare e impianto hi-fi. Il primo piano dispone di 2 bagni con WC.
Al secondo piano, caratterizzato da soffitti inclinati affascinanti, si trovano un soggiorno e sala da pranzo con tavolo da pranzo, televisore satellitare, impianto hi-fi e accesso a balcone. L'area notte comprende 1 camera con 1 letto singolo e 1 letto matrimoniale, 1 camera con 3 letti, 1 camera con 1 letto singolo e 2 letti matrimoniali. Una cucina con 4 fuochi, forno e bollitore serve questo piano, che dispone di 2 bagni con WC.
Servizi inclusi
La cucina al piano terra è dotata di lavastoviglie; le cucine al primo e secondo piano dispongono di 4 fuochi, forno e bollitore ciascuna. Il riscaldamento è a olio; una lavatrice e un'asciugatrice sono a disposizione degli ospiti. L'intrattenimento è fornito da televisori satellitari e impianti hi-fi con lettore CD disponibili su più piani, oltre a televisori nelle aree soggiorno. La connessione Wi-Fi è gratuita. Un barbecue, il patio privato, una terrazza coperta e aree balconate arredate con mobili da esterno offrono spazi esterni con vista panoramica sulla campagna. Sedie alte per bambini e lettini per neonati sono disponibili; sono ammessi fino a 3 animali domestici.
Altre informazioni
La casa vacanze è rigorosamente non fumatori in tutti gli spazi interni. La proprietà è dotata di rilevatore di fumo e estintore. È disponibile un parcheggio coperto per 2 auto.
Località Viechtach, Baviera, Germania
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Disponibilità
Condizioni di Affitto e Prenotazione
Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.
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Incluso nel prezzo di affitto:
Elettricità
Internet Wifi
Parcheggio
Non incluso nel prezzo di affitto e da pagare sul posto:
Biancheria da letto (set iniziale): 10.00€ per persona
Biancheria da bagno (set iniziale): 5.00€ per persona
Pulizie finali (obbligatorio): 8.00€ per persona
Deposito cauzionale in contanti (obbligatorio): 200.00€
Seggiolino da tavolo: 10.00€
Culla: 10.00€
Animale domestico: 35.00€
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 1.50€ per bambino al giorno
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 3.00€ per persona al giorno
Il saldo è dovuto 65 giorni prima della data di arrivo.
Per le prenotazioni last-minute (entro 65 giorni dall'arrivo) l'intero importo deve essere pagato al momento della prenotazione.
In caso di cancellazione di una prenotazione, anche quando viene sostituita da un'altra, si applicano le seguenti penali:
- il deposito iniziale (25% del costo di affitto totale) se la cancellazione viene effettuata dal momento della prenotazione fino a 66 giorni prima della data di arrivo;
- 100% del prezzo totale dell'affitto se la cancellazione viene effettuata entro 65 giorni dalla data di arrivo o in caso di no show.
Prenotando questa struttura il cliente riceverà inclusa nel prezzo anche una polizza di assicurazione annullamento fornita da ERV che fornisce copertura al cliente anche in caso di cancellazione per positività al Covid-19. Per tutte le informazioni sul fornitore della polizza, la polizza e la copertura si invita a visitare la pagina dedicata.
