Schumellins (Laa400)
Confortevole appartamento con WIFI, TV, terrazza, animali ammessi e vista panoramica
Descrizione Proprietà
Sintesi della proprietà
La casa vacanze "Schumellins" sorge nel cuore delle Alpi svizzere a 1.020 metri di altitudine, nel tranquillo quartiere residenziale di Laax. Si tratta di una casa bifamiliare sviluppata su 2 piani, suddivisa in 2 appartamenti indipendenti. La proprietà dista soltanto 500 metri dal centro di Laax e si trova su un dolce pendio lungo una strada senza uscita, in un ambiente sereno con facile accesso al paesaggio circostante. Il carattere distintivo della casa risiede nella sua posizione alpina unica: in condizioni di neve favorevole, la proprietà è direttamente accessibile con gli sci.
Spazi esterni
La casa si sviluppa su un pendio che offre piacevoli viste sul quartiere residenziale di Laax. Un sentiero a gradini conduce fino all'abitazione, aggiungendo fascino caratteristico a questa residenza di montagna. Lo spazio esterno circostante la proprietà fornisce un'area accogliente dove rilassarsi e godere dell'aria fresca di montagna; la posizione tranquilla lungo la strada senza uscita assicura un'atmosfera pacifica, libera dal traffico di passaggio. Il lago si trova a soli 300 metri di distanza, invitando a piacevoli passeggiate lungo la riva.
Altre informazioni
La proprietà è abitata dal proprietario, che risiede nella stessa casa. Il riscaldamento centralizzato garantisce un clima interno confortevole in ogni stagione. Una lavatrice in comune è a disposizione degli ospiti per soggiorni più lunghi. Sono disponibili spazi di stoccaggio per sci e biciclette all'interno della casa. Il parcheggio coperto si trova direttamente in loco. La connessione Wi-Fi ad alta velocità è disponibile durante il soggiorno.
Distanze e attrazioni
Il centro di Laax dista 500 metri dalla casa; il centro di Ilanz si trova a circa 6 chilometri e la città di Chur è raggiungibile entro 20 chilometri. Un negozio si trova a 500 metri dalla proprietà, mentre un supermercato è disponibile a 6 chilometri di distanza a Ilanz. Il lago dista soltanto 300 metri dalla casa. La fermata dell'autobus "Laax GR, posta" si trova a 500 metri di distanza e la stazione ferroviaria "Ilanz" è raggiungibile a 6 chilometri. Per gli appassionati di sport invernali, la proprietà è idealmente posizionata: la fermata dello ski bus dista 350 metri, mentre la ferrovia di montagna e gli impianti di risalita si trovano a 2 chilometri; una scuola di sci è anch'essa situata a 2 chilometri dalla casa. Un campo da golf a 18 buche è accessibile a 3,9 chilometri di distanza.
Descrizione degli Interni
Configurazione dell'unità
L'appartamento "Schumellins (LAA400)" è una soluzione di 35 m² situata al piano terra, esposto a sud, con una capacità massima di 2 ospiti e 1 camera da letto. Ristrutturato nel 2021, l'unità presenta arredi curati e accoglienti. La zona notte è integrata nello spazio abitativo come camera da letto e soggiorno combinati, arredata con 1 letto matrimoniale e un tavolo da pranzo. L'appartamento dispone di 1 bagno con doccia e WC. Un ingresso privato consente l'accesso diretto alla proprietà, mentre la zona living si apre su una terrazza con vista panoramica sul lago, le montagne, la campagna e la località.
Servizi inclusi
La cucina a vista è dotata di forno, 2 piastre di cottura in vetroceramica, lavastoviglie, macchina per il caffè elettrica, grill raclette e set fondue con chinoise e opzione formaggio. Il riscaldamento è a olio; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto con cavo. La terrazza è arredata con mobili da esterno, 2 sdraio e barbecue. Gli animali domestici sono ammessi; la connessione Wi-Fi è disponibile con supplemento.
Altre informazioni
La proprietà è non fumatori. È consentito un massimo di 2 animali domestici. Un parcheggio coperto è disponibile direttamente presso l'abitazione.
Località Laax, Cantone dei Grigioni, Svizzera
Punti di interesse vicini alla proprietà(Distanze in linea d'aria)
- Aeroporti
- Samedan Airport, 61.7 Km
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Disponibilità
Condizioni di Affitto e Prenotazione
Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.
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Incluso nel prezzo di affitto:
Biancheria da letto e da bagno (set iniziale)
Pulizie finali
Parcheggio
Non incluso nel prezzo di affitto e da pagare sul posto:
Internet Wifi: 15.00CHF per settimana
Animale domestico: 25.00CHF per settimana
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 4.00CHF per persona al giorno
Il saldo è dovuto 65 giorni prima della data di arrivo.
Per le prenotazioni last-minute (entro 65 giorni dall'arrivo) l'intero importo deve essere pagato al momento della prenotazione.
In caso di cancellazione di una prenotazione, anche quando viene sostituita da un'altra, si applicano le seguenti penali:
- il deposito iniziale (25% del costo di affitto totale) se la cancellazione viene effettuata dal momento della prenotazione fino a 66 giorni prima della data di arrivo;
- 100% del prezzo totale dell'affitto se la cancellazione viene effettuata entro 65 giorni dalla data di arrivo o in caso di no show.
Prenotando questa struttura il cliente riceverà inclusa nel prezzo anche una polizza di assicurazione annullamento fornita da ERV che fornisce copertura al cliente anche in caso di cancellazione per positività al Covid-19. Per tutte le informazioni sul fornitore della polizza, la polizza e la copertura si invita a visitare la pagina dedicata.
