Simons Blockhütte

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Situato a 850 metri di altitudine nel pittoresco distretto di Kaindorf, a Ratting in Austria, lo chalet rustico "Simons Blockhütte" rappresenta una dimora vacanziale immersa tra alberi e tranquilli prati. La proprietà sorge in una zona residenziale tranquilla lungo una strada senza uscita, circondata dalla bellezza naturale della campagna austriaca. Il giardino privato, di 2.500 metri quadrati, è ben mantenuto e suddiviso in un'area di prato curato e un giardino naturalistico. Lo chalet combina il fascino rustico con servizi pensati, costituendo una base eccellente per esplorare il paesaggio alpino circostante in tutte le stagioni.

Spazi esterni

Il giardino privato di 2.500 metri quadrati è ben curato e diviso in un'area di prato e un giardino naturalistico dove la natura si sviluppa in forma autentica. La proprietà è circondata da alberi e prati aperti a 850 metri di altitudine, offrendo un'atmosfera tranquilla e rigenerante durante tutto l'anno. L'accesso allo chalet avviene attraverso un sentiero con 20 gradini che conduce all'ingresso. Gli spazi esterni permettono di rilassarsi nel giardino durante i mesi più caldi o di ammirare il paesaggio innevato in inverno.

Altre informazioni

All'interno dello chalet è disponibile una sauna per il relax dopo le attività all'aperto, nonché uno spazio dedicato al deposito degli sci. Durante la stagione invernale è fortemente consigliato viaggiare con catene da neve e, se possibile, con un veicolo 4x4, date le condizioni alpine e l'elevata altitudine della proprietà. Lo chalet si trova in una strada senza uscita tranquilla all'interno di un distretto residenziale. Il parcheggio in loco è disponibile per fino a 2 auto. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà.

Distanze e attrazioni

Il centro di Gröbming dista 2 chilometri; Haus im Ennstal si raggiunge in 14 chilometri e la rinomata città di Schladming si trova a circa 21 chilometri dalla proprietà. Un supermercato e un ristorante si trovano entrambi a 2 chilometri di distanza. La fermata dell'autobus più vicina dista solo 250 metri dallo chalet, mentre la stazione ferroviaria "Stein an der Enns" si trova a 3 chilometri, garantendo ottimi collegamenti di trasporto. Una piscina all'aperto è situata a 2 chilometri dalla proprietà, e il lago balneabile "Aich" dista 10 chilometri, offrendo un'opzione rinfrescante durante i mesi estivi. Impianti tennistici sono disponibili a 1 chilometro di distanza, mentre la ferrovia di montagna, gli impianti di risalita e l'area sciistica si raggiungono entro 11 chilometri. Una fermata dello ski bus si trova a soli 100 metri dallo chalet. Rinomati comprensori sciistici sono facilmente raggiungibili dalla proprietà; Hauser Kaibling dista 13 chilometri, rendendo "Simons Blockhütte" una base ideale per vacanze dedicate agli sport invernali nel cuore delle Alpi austriache.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa "Simons Blockhütte" è un chalet di 120 m² distribuito su 3 livelli, con una capacità massima di 6 ospiti, 3 camere da letto e 2 bagni. La proprietà è stata parzialmente ristrutturata nel 2018 e presenta arredi in legno che caratterizzano l'atmosfera dell'edificio.

Al piano terra si trovano la zona giorno con tavolo da pranzo e angolo cottura, la cucina dotata di forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, tostapane, bollitore, microonde e macchina per il caffè, una camera da letto con letto matrimoniale e un bagno con doccia.

Al piano inferiore è presente un ulteriore bagno con doccia.

Al primo piano si trovano 2 camere da letto con soffitti inclinati e altezza variabile da 70 a 250 cm. La prima camera è arredata con 2 letti e accede direttamente a un balcone; la seconda camera dispone di 1 letto matrimoniale e si affaccia su un balcone. Il chalet dispone di 2 balconi complessivi e di una terrazza coperta arredata con mobili da esterno, dalla quale si gode una vista panoramica sulle montagne e sulla valle.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, tostapane, bollitore, microonde e macchina per il caffè. Il riscaldamento è a legna; la connessione Wi-Fi è gratuita. Il soggiorno è dotato di televisore satellitare e impianto hi-fi. La terrazza è arredata con mobili da esterno e un barbecue portatile è a disposizione degli ospiti. Un ripostiglio offre spazio di stoccaggio aggiuntivo, i pavimenti sono in legno e un rilevatore di fumo è installato per la sicurezza. Gli animali domestici sono ammessi.

Altre informazioni

La proprietà è non fumatori. È consentito un massimo di 1 animale domestico per soggiorno. Il primo animale domestico è gratuito; dal secondo animale domestico in poi è previsto un supplemento di 25 EUR per soggiorno, da pagare in loco.

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Campo da Tennis privato
•   Parcheggio
•   Sci Vicino
•   Indipendente
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Ratting, Stiria, Austria

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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