Bergblick

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Immersa nel paesaggio alpino della Wildschönau in Austria, questa casa vacanze bifamiliare moderna e curata, denominata "Bergblick", sorge sopra Oberau in posizione tranquilla e soleggiata su un pendio. Costruita nel 2018, la proprietà si sviluppa su 3 piani e combina un'architettura contemporanea con il fascino naturale delle Alpi austriache. Il giardino privato di 200 m² comprende un prato ben mantenuto e un'area naturalistica. Da tenere presente che il proprietario risiede nella medesima abitazione.

Spazi esterni

Il giardino privato, che si estende per 200 m², unisce un prato rigoglioso a un'affascinante area naturalistica, creando uno spazio naturale e accogliente dove rilassarsi e godere dell'aria fresca di montagna. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una strada di montagna di 800 m, mentre un sentiero con 15 gradini conduce direttamente all'ingresso della casa. La posizione elevata sul pendio assicura che gli spazi esterni beneficino di una generosa esposizione al sole durante tutto il giorno, rendendoli ideali per il relax sia durante i soggiorni estivi che invernali.

Altre informazioni

L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada di montagna di 800 m; durante i soggiorni invernali si consiglia di portare catene da neve, poiché le condizioni stradali potrebbero renderle necessarie. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato per garantire un clima interno confortevole durante i mesi più freddi. Un servizio di autobus gratuito per gli sciatori collega la proprietà alla stazione sciistica SkiJuwel Alpbachtal - Wildschönau. Connessione Wi-Fi disponibile. Parcheggio privato in loco.

Distanze e attrazioni

Un ristorante si trova a soli 20 m dalla proprietà; sentieri escursionistici iniziano a 20 m di distanza. La fermata dell'autobus e la fermata dello ski bus distano entrambe 800 m, con lo ski bus gratuito che fornisce accesso diretto alla stazione sciistica SkiJuwel Alpbachtal - Wildschönau. Il centro di Oberau dista 1 km; un negozio e un supermercato si trovano a 1,6 km di distanza, mentre un servizio di noleggio sci è a 1,2 km. Una pista di fondo si trova a 1,5 km dalla proprietà. Un panificio, uno skilift, una scuola di sci, una scuola di sci per bambini e una pista di pattinaggio su ghiaccio distano tutti circa 2 km. La rinomata stazione sciistica SkiJuwel Alpbachtal - Wildschönau dista 3,3 km, così come la funivia e la piscina all'aperto. Il centro di Auffach si trova a 3 km di distanza e il centro di Niederau a 5 km. Un servizio di noleggio biciclette è disponibile a 5 km dalla casa. Tra le attrazioni nelle vicinanze, il Familienfreizeitpark "Drachental" e l'Alpine Coaster im Drachental distano entrambi 2 km; il Bergbauernmuseum si trova a 2,8 km e l'Holzmuseum Auffach a 3,1 km dalla proprietà. La rinomata stazione sciistica Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental dista 16 km. Laghi ben noti come l'Achensee e lo Schwarzsee bei Kitzbühel sono facilmente raggiungibili dalla proprietà. Per gli appassionati di escursionismo, sentieri notevoli conducono a Schatzberg, Markbachjoch, Gratlspitz, Wilder Kaiser / Brixental e alle Kitzbüheler Alpen, tutti accessibili dall'area circostante.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

L'appartamento Bergblick si estende su 79 m² al piano terra e accoglie un massimo di 4 ospiti in 2 camere da letto e 1 bagno. La zona giorno è open-plan con la zona pranzo e dispone di tavolo da pranzo e accesso diretto alla grande terrazza. La prima camera da letto è dotata di letto matrimoniale, mentre la seconda è equipaggiata con 2 letti. Il bagno è fornito di doccia e WC. L'appartamento presenta pavimenti in legno in tutte le aree comuni e una ripostiglio per lo stoccaggio. La grande terrazza, parzialmente coperta, è accessibile sia dalla zona giorno che dalla cucina e offre viste panoramiche sulle montagne, la valle e la località.

Servizi inclusi

La cucina aperta è dotata di forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, lavastoviglie, microonde, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è disponibile in tutto l'appartamento. Il soggiorno è equipaggiato con televisore a schermo piatto con satellite e canali internazionali; una seconda televisione a schermo piatto con satellite è presente nella camera matrimoniale. La terrazza è arredata con mobili da esterno, 2 sdraio e barbecue. Sono inoltre disponibili seggiolone per bambini, lettino per neonati, asciugacapelli e connessione Wi-Fi gratuita.

Altre informazioni

L'appartamento Bergblick è riservato esclusivamente a non fumatori. La proprietà dispone di ingresso privato. Un estintore è presente nei locali in conformità ai requisiti di sicurezza.

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Maneggio
•   Parcheggio
•   Sci Vicino
•   Piano rateale
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Wildschönau, Tirolo, Austria

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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