Le Noyer

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

"Le Noyer" è una casa vacanze semindipendente situata nel cuore di Épertully, in Borgogna, che offre un rifugio tranquillo e autentico. La proprietà si estende su un generoso giardino recintato di 400 metri quadri che si integra perfettamente con l'ambiente circostante, comprendente un'area naturale dedicata alla fauna selvatica e un prato aperto. Il carattere distintivo della casa risiede nella combinazione di spazi esterni ben definiti e nella vicinanza ai principali centri enologici della regione. Il proprietario risiede nella sezione semindipendente adiacente della casa.

Spazi esterni

Il giardino recintato di 400 metri quadri comprende un'area naturale dedicata alla fauna selvatica e un prato aperto che creano un ambiente sereno e biodiverse. La piscina privata misura 7 x 3 metri con una superficie di 25 metri quadri e una profondità compresa tra 150 e 210 centimetri; è disponibile dal 1° maggio al 30 ottobre. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina. Una terrazza ben arredata offre lo spazio ideale per i pasti all'aperto e il relax, mentre un barbecue consente di gustare piatti cucinati al fresco. L'accesso alla casa avviene tramite un sentiero con 9 gradini.

Altre informazioni

"Le Noyer" è una casa semindipendente situata in una tranquilla strada senza uscita. Il proprietario risiede nella sezione semindipendente separata della proprietà. Un parcheggio in loco è disponibile. La connessione Wi-Fi è presente in casa.

Distanze e attrazioni

Il centro di Épertully è immediatamente accessibile. Il centro di Nolay dista 2,7 km e offre una gamma di negozi e servizi locali. Una fermata dell'autobus si trova a 2 km; il negozio più vicino dista 2,7 km. La spiaggia di ciottoli del Lac Nolay si trova a 1,9 km, mentre il lago stesso dista circa 2 km dalla casa. La città di Meursault, celebre per i suoi prestigiosi vini bianchi, si trova a 15 km. Beaune, capitale gastronomica della regione, dista 22 km. I Vignobles des Côtes de Beaune, una delle zone viticole più celebrate della Borgogna, si trovano a 22 km dalla proprietà.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa "Le Noyer" si estende su 75 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 4 ospiti, con 2 zone notte e 1 bagno. Al piano terra si trovano una camera da letto con letto a castello di 85 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza, e una zona living open-plan con cucina, tavolo da pranzo e accesso diretto alla terrazza. Il bagno di questo livello è dotato di vasca, doccia, WC e doppio lavabo. Al primo piano, una galleria ampia con soffitti inclinati e lucernario ospita un letto alla francese di 180 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza; questa zona notte non è una camera da letto chiusa ma uno spazio open-plan. Tutta la proprietà presenta pavimenti in pietra naturale.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, piano cottura a gas con 3 fuochi, piastra riscaldante, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è a olio; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. La galleria al primo piano è equipaggiata con televisore satellitare e televisore. La terrazza di 20 m² e il patio privato sono arredati con mobili da esterno e 2 sdraio; è disponibile un barbecue portatile. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà.

Altre informazioni

La proprietà è offerta da un privato secondo l'art. 155, comma IV del CGI, con numero di riferimento 7118800000175. La casa è riservata esclusivamente a non fumatori. Sono installati un rilevatore di fumo e un estintore. La proprietà offre viste panoramiche sulla campagna circostante e sul Mont de Rême.

Numero di licenza o registrazione

7118800000175

Caratteristiche

•   Piscina
•   In paese
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Piscina privata
•   Indipendente
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Terrazza privata
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione
•   Vista Panoramica

Località Épertully, Borgogna, Francia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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