Il Sangiovese

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Il Sangiovese è una casa vacanze semindipendente immersa nelle colline toscane nei pressi di San Gimignano. Posizionata su un dolce pendio esposto a sud, la proprietà domina viste panoramiche sui prati e i vigneti circostanti. L'accesso privato con cancello elettrico garantisce privacy e sicurezza durante il soggiorno. La casa si trova all'interno di un giardino terrazzato ben curato, condiviso con altri ospiti, ricco di fiori e alberi. Il proprietario risiede nella stessa proprietà.

Spazi esterni

Il giardino terrazzato si sviluppa su più livelli intorno alla casa, sfruttando il terreno in pendenza e creando diversi spazi tranquilli per il relax con vista sulla campagna circostante. La vegetazione è varia e curata, con fiori e alberi che caratterizzano le stagioni. La piscina privata misura 9 x 4 metri ed è disponibile dal 1° maggio al 30 settembre. La piscina è mantenuta in ottime condizioni dal proprietario e dal giardiniere. La posizione soleggiata della proprietà assicura che gli spazi esterni ricevano luce naturale generosa durante il giorno.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi è disponibile. Il parcheggio è in loco. Il proprietario risiede nella proprietà e fornisce assistenza, conoscenze locali e raccomandazioni personalizzate. Si consiglia un'auto per esplorare adeguatamente l'area circostante.

Distanze e attrazioni

Il centro storico di San Gimignano dista 2,5 km; la città è celebre per le sue torri medievali e il patrimonio culturale. Volterra, nota per la storia etrusca e i laboratori tradizionali di alabastro, si trova a 35 km. Siena, con il suo magnifico paesaggio medievale e la Piazza del Campo, dista 55 km. Firenze, rinomata per l'arte, l'architettura e il patrimonio rinascimentale, è raggiungibile in circa 65 km. La stazione ferroviaria di Poggibonsi si trova a 20 km. La spiaggia sabbiosa di Castiglioncello dista 75 km. Un campo da golf a 27 buche si trova a 30 km. Nelle vicinanze sono disponibili negozi dove acquistare direttamente prodotti agricoli locali.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

L'agriturismo è distribuito su 3 livelli per una superficie totale di 140 metri quadri e accoglie un massimo di 7 ospiti, con 4 camere da letto e 3 bagni arredati in stile rustico.

Al piano terra si trova un soggiorno e una sala da pranzo in open space con finestra panoramica sulla vista del giardino e della campagna circostante, dotati di camino a focolare aperto a uso decorativo, tavolo da pranzo e televisore satellitare; da questo spazio si accede direttamente al giardino. Sullo stesso livello sono presenti una camera da letto matrimoniale e uno studio in open space con divano letto matrimoniale. La cucina è dotata di forno, 4 fuochi a gas, lavastoviglie, tostapane, bollitore, microonde e macchina per il caffè. Un bagno con doccia, bidet e WC completa il piano.

Al primo piano si trova un secondo soggiorno in open space con camino a focolare aperto a uso decorativo, tavolo da pranzo e televisore satellitare. Questo livello comprende una camera da letto matrimoniale, una cucina con forno e 4 fuochi a gas, e un bagno con doccia, bidet e WC.

Al secondo piano si trovano una piccola camera da letto con letto matrimoniale francese di 140 cm dotata di aria condizionata e una camera da letto matrimoniale con bagno privato con doccia e WC, anch'essa dotata di aria condizionata.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, 4 fuochi a gas, lavastoviglie, tostapane, bollitore, microonde e macchina per il caffè; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il riscaldamento a gas è disponibile con supplemento; l'aria condizionata è presente nelle camere del secondo piano. Il soggiorno è dotato di televisore satellitare su entrambi i piani terra e primo piano. La proprietà dispone di una terrazza privata con 2 ampi spazi esterni e un portico arredati con mobili da esterno, lettini per un massimo di 10 ospiti e barbecue. La connessione Wi-Fi è gratuita; sono presenti zanzariere in tutta la proprietà, asciugacapelli, seggiolone per bambini e lettino per bambini fino a 2 anni. Sono ammessi un massimo di 3 animali domestici.

Altre informazioni

La proprietà è riservata esclusivamente a non fumatori, sia negli spazi interni che esterni. È disponibile un'area parcheggio riservata e recintata con capacità per 3 veicoli. Una piscina privata è a esclusiva disposizione degli ospiti della proprietà.

Numero di licenza o registrazione:

CIN: IT052028B57UVXTZES / CIR: IT052028B57UVXTZES