Il Giogo

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Il Giogo" sorge sopra il paese di Mandello del Lario nell'Italia settentrionale, a 390 metri di altitudine, nel territorio di Rongio. Distribuita su 2 piani, la proprietà si trova su un versante esposto a sud-ovest, che garantisce abbondante luce naturale durante il giorno. La casa dispone di un ampio giardino privato recintato con prato ben curato e un'area dedicata alla fauna selvatica, creando uno spazio esterno naturale e tranquillo. L'elevata posizione della proprietà, situata su un dolce pendio sopra Mandello del Lario, offre una sensazione di apertura e connessione con il paesaggio alpino caratteristico di questa zona del Lago d'Italia.

Spazi esterni

L'esterno di "Il Giogo" presenta un generoso giardino privato completamente recintato. Il giardino è paesaggisticamente curato, combinando un prato lussureggiante con un'area pensata per la fauna selvatica che invita la flora e la fauna locali a prosperare. L'orientamento a sud-ovest della proprietà assicura che gli spazi esterni beneficino di abbondante luce solare nel pomeriggio e alla sera, rendendoli ideali per il relax e la lettura.

Altre informazioni

La casa vacanze è una proprietà a 2 famiglie; il proprietario occupa alcune stanze della casa durante il soggiorno degli ospiti. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio in loco è a disposizione. L'uso di un'auto è consigliato per accedere alle attrazioni e ai servizi locali. La posizione a sud-ovest e l'ubicazione elevata a 390 metri di altitudine contribuiscono a un piacevole microclima, in particolare durante i mesi più caldi.

Distanze e attrazioni

Il centro di Mandello del Lario dista 2 km; la città di Lecco si raggiunge in circa 13 km e la città di Como si trova a 45 km dalla proprietà. Il lago è situato a 2,5 km dalla casa, con una spiaggia di ciottoli accessibile a 2,7 km. Un supermercato si trova a 2 km, un ristorante a 2,5 km e un caffè a 1,2 km dalla proprietà. I trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, con una fermata dell'autobus a soli 300 m e la stazione ferroviaria "Mandello del Lario" a 2,2 km. Un porto turistico è situato a 2,5 km dalla casa, strutture tennistiche sono disponibili alla stessa distanza e un parco giochi per bambini si trova anch'esso a 2,5 km. Gli appassionati di golf apprezzeranno il campo da golf a 18 buche situato a 25 km dalla proprietà. Tra le attrazioni culturali e storiche nelle vicinanze si trovano il Museo Moto Guzzi, la Chiesa di San Giorgio e il Santuario Beata Vergine del Fiume. Il Lago di Mezzola è facilmente accessibile dalla proprietà. L'area offre numerosi sentieri escursionistici panoramici, tra cui il Sentiero del Fiume, la Cascata del Cenghen e il Bivacco Baitello di Manavello, che mettono in evidenza la straordinaria bellezza naturale di questa regione alpina.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

L'appartamento si estende su 80 m² ed è situato al piano rialzato, con una configurazione di 3 locali progettata per ospitare fino a 4 persone in 2 camere da letto e 1 bagno. L'ingresso privato introduce in un ampio soggiorno con zona pranzo, dotato di camino a focolare aperto a uso puramente decorativo e tavolo da pranzo; questo spazio si apre su un balcone e una terrazza, creando una continuità con l'esterno. La prima camera da letto è arredata con 1 letto francese da 160 cm e dispone di accesso diretto alla terrazza. La seconda camera da letto presenta 1 letto francese da 160 cm e si affaccia sul soggiorno attraverso una finestra interna, conferendo all'ambiente un'atmosfera aperta e luminosa. La cucina, in open-plan con la zona living, è direttamente accessibile dall'area soggiorno e si collega al balcone. Il bagno unico è equipaggiato con doccia e WC. L'intera proprietà è caratterizzata da pavimenti in parquet che conferiscono calore e personalità a ogni ambiente.

Servizi inclusi

La cucina dispone di lavastoviglie, microonde, 4 fuochi a gas e macchina per il caffè elettrica. Il soggiorno è dotato di televisore con ricezione satellitare. Il riscaldamento è garantito da impianto a gas e riscaldamento a pavimento. La terrazza e l'area giardino di 400 m² sono arredate con mobili da esterno, barbecue e 2 sdraio; sono inoltre disponibili un seggiolone per bambini e una culla. La connessione Wi-Fi è gratuita; gli asciugamani sono a carico degli ospiti.

Altre informazioni

Il balcone è esposto a ovest e la terrazza, coperta, è esposta a sud; entrambi godono di una vista panoramica sul lago, le montagne e la località. È incluso un parcheggio coperto per 1 auto. La proprietà è dotata di rilevatore di fumo e estintore. L'immobile è riservato esclusivamente a ospiti non fumatori. Codice registrazione proprietà: IT097046C2DQBSKKP2.

Numero di licenza o registrazione:

CIN: IT097046C2DQBSKKP2 / CIR: 097046-CNI-00052