Carraou

Descrizione Proprietà

# CLASSIFICATION STEP

**1. Property type:** Casa vacanze (holiday rental house)

**2. Geographic position and character:** Saint-Michel-Escalus, France; Landes region; peaceful residential district; built 2015; modern construction; warm and comfortable atmosphere.

**3. Physical outdoor elements:** 700 m² fenced plot; lawn; parking on premises; carport. (No pool, no terrace dimensions, no specific garden features beyond "lawn".)

**4. Practical data:** Built 2015; Wi-Fi connectivity; check-in/check-out procedures and house rules to be confirmed with property management; fenced perimeter for security and privacy.

**5. Distances and attractions:** Vielle-Saint-Girons centre 700 m; Linxe centre 4,5 km; Léon centre 5 km (with lake); sea 7 km; lake 2,5 km; sandy beach "La Lette Blanche" 7 km; supermarket 4,5 km; bus stop "Moliets et Maa-Office de tourism" 11 km.

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# ISSUES IDENTIFIED

- "Reliable Wi-Fi connectivity is provided throughout the property, ensuring you remain connected during your stay should you need to" — gerund phrase and first person. Move Wi-Fi to Altre informazioni; remove evaluative language.
- "The lush lawn that surrounds the property creates a tranquil green setting, ideal for relaxing in the open air or enjoying leisurely moments outdoors" — evaluative language and gerund. Rewrite as factual description.
- "The generous outdoor space provides ample room for outdoor activities and al fresco gatherings, making it particularly well suited for families or groups" — evaluative and promotional. Remove.
- "Should you require any additional information regarding check-in and check-out procedures, house rules, or specific arrangements, it is recommended to confirm these details directly with the property management prior to arrival" — first person and wordy. Rewrite as direct instruction.
- "The location of 'Carraou' places you within easy reach of a wide range of local amenities and natural attractions" — evaluative opening sentence. Remove.
- "Nature lovers will particularly appreciate the proximity to the sea" — evaluative. Remove.
- "offering a stunning stretch of Atlantic coastline ideal for sunbathing and water sports" — evaluative. Remove.
- "conveniently located" — evaluative. Replace with distance only.
- Repetition of "700 m2" and "fenced" between sections. Keep in Spazi esterni only.
- "Carraou" appears multiple times; use it consistently.

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# REWRITE

Sintesi della proprietà

La casa vacanze Carraou si trova nel tranquillo quartiere residenziale di Saint-Michel-Escalus, nella regione delle Landes in Francia. Costruita nel 2015, la proprietà combina una costruzione moderna con un'atmosfera accogliente. La casa sorge su un terreno recintato di 700 m² che garantisce un ambiente privato e sicuro. Un prato ben curato circonda la proprietà, e il parcheggio è disponibile direttamente in loco con un carport dedicato.

Spazi esterni

L'esterno di Carraou comprende un terreno privato recintato di 700 m² che assicura privacy e sicurezza. Un prato lussureggiante circonda la proprietà. Lo spazio esterno generoso consente attività all'aperto e riunioni all'aperto.

Altre informazioni

La casa vacanze è stata costruita nel 2015. La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo. Il perimetro recintato del terreno garantisce sicurezza e privacy. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Per informazioni relative alle procedure di check-in e check-out, alle regole della casa e ad accordi specifici, è necessario confermare i dettagli direttamente con la gestione della proprietà prima dell'arrivo.

Distanze e attrazioni

Il centro di Vielle-Saint-Girons dista 700 m dalla proprietà. Il centro di Linxe si trova a 4,5 km, mentre il centro di Léon, noto per il suo pittoresco lago, è raggiungibile in circa 5 km. Il mare si trova a 7 km di distanza; il lago è a soli 2,5 km e consente nuoto, kayak e passeggiate lungo l'acqua. La spiaggia sabbiosa La Lette Blanche è raggiungibile entro 7 km. Un supermercato si trova a 4,5 km dalla proprietà. La fermata dell'autobus Moliets et Maa-Office de tourism è accessibile a 11 km.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La casa vacanze "Carraou" si estende su 95 m² ed è articolata su un unico livello, con una capacità massima di 5 ospiti distribuiti in 3 camere da letto e 1 bagno. La zona living e la zona pranzo costituiscono il cuore dell'abitazione, dotate di tavolo da pranzo, angolo cottura e accesso diretto alla terrazza, che crea una continuità tra gli spazi interni e esterni. La cucina è in open-plan e completamente attrezzata. La prima camera da letto è arredata con 1 letto francese di 140 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza. La seconda camera da letto è dotata di 1 letto francese di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. La terza camera è una camera per bambini con 1 letto di 90 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza. Il bagno è equipaggiato con doccia e WC separato. La proprietà dispone di una terrazza accessibile direttamente dalla zona living, arredata con mobili da esterno e 4 sdraio.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è elettrico e l'aria condizionata è disponibile in tutta la proprietà; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è equipaggiato con televisore satellitare a schermo piatto e impianto hi-fi. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. La terrazza è arredata con mobili da esterno e dotata di barbecue portatile; un seggiolone per bambini e una culla sono disponibili su richiesta come extra.

Altre informazioni

La proprietà è offerta da un privato secondo l'art. 155, comma IV del CGI. L'intera casa è rigorosamente non fumatori e dispone di un rilevatore di fumo. La biancheria da letto e gli asciugamani non sono inclusi nella locazione e devono essere organizzati autonomamente dagli ospiti.

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Parcheggio
•   Piano rateale
•   Indipendente
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Saint-Michel-Escalus, Aquitania, Francia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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