Ilztal

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Ilztal" sorge a 500 metri di altitudine nel paese di Allmunzen, in Baviera, su un terreno naturale di 27.000 metri quadri che si estende dolcemente verso il pendio alle spalle del centro abitato, distante 500 metri. La proprietà è isolata e circondata da uno spazio privato ampio e incontaminato, dove la bellezza del paesaggio circostante diventa parte integrante della permanenza. La casa è una costruzione indipendente pensata per chi ricerca tranquillità e contatto autentico con la campagna bavarese.

Spazi esterni

Il terreno privato si estende per 27.000 metri quadri mantenuto nel suo stato naturale, con alberi maturi e ampie zone di prato aperto ideali per prendere il sole e trascorrere pomeriggi all'aria aperta. Un'area barbecue dedicata consente di cenare all'aperto godendo della serenità dei dintorni. Sulla proprietà è disponibile un tavolo da ping-pong per gli ospiti più attivi. Un'area giochi per bambini ben attrezzata comprende un'altalena e una sabbiera. Il giardino non è recintato. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada di servizio lunga 150 metri, non asfaltata, ripida, stretta e irregolare.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. Il parcheggio in loco è a disposizione degli ospiti. La proprietaria non accetta prenotazioni da gruppi di giovani. La strada di accesso è lunga 150 metri, non asfaltata, ripida, stretta e irregolare; si consiglia di percorrerla con cautela e con un veicolo idoneo.

Distanze e attrazioni

Il supermercato più vicino dista 5,5 km. La città di Hutthurm si trova a 5 km. Una piscina all'aperto è situata a 8 km; una piscina coperta dista 15 km. Un campo da golf a 18 buche è raggiungibile entro 18 km. Il Freilichtmuseum Bayerischer Wald, museo all'aperto dedicato al patrimonio culturale della Foresta Bavarese, si trova a 10 km. Il Rothauer See, lago noto e pittoresco, è raggiungibile entro 10 km ed è ideale per nuotare, passeggiare e godere dello scenario naturale. La città storica di Passau, una delle destinazioni più celebrate della Baviera, dista 15 km ed è nota per la sua architettura barocca e per la confluenza di tre fiumi; l'area più ampia di Passau è riferita a 17 km. I sentieri escursionistici dell'Ilztal iniziano a soli 30 metri dalla proprietà.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La casa vacanze si estende su 140 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 6 ospiti in 3 camere da letto e 2 bagni. Al piano terra è presente un soggiorno arredato in stile rustico con stufa in legno di tipo scandinavo e zona intrattenimento, una cucina aperta completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, tostapane, bollitore e macchina per il caffè che si collega a una zona pranzo, un bagno con doccia e WC, e accesso diretto al giardino. Al primo piano si trovano 2 camere da letto matrimoniali con soffitti spioventi e accesso a un balcone, una terza camera con soffitti spioventi dotata di 2 letti, e un bagno completo con vasca, doccia e WC. L'intera proprietà è caratterizzata da pavimenti in legno; una terrazza e un ripostiglio completano gli spazi.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, lavastoviglie, tostapane, bollitore e macchina per il caffè; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il riscaldamento è garantito da un impianto a pavimento al piano terra e da riscaldamento a olio al primo piano; una stufa in legno di tipo scandinavo nel soggiorno fornisce calore aggiuntivo e un camino a focolare aperto contribuisce all'atmosfera dell'interno. Il soggiorno è dotato di televisore con ricezione satellitare, lettore CD e impianto hi-fi; la connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Sono disponibili un seggiolone per bambini e una culla. La terrazza e il balcone sono arredati con mobili da esterno e sdraio; un barbecue è a disposizione degli ospiti.

Altre informazioni

La proprietà è rigorosamente non fumatori; un rilevatore di fumo è installato nei locali per la sicurezza di tutti gli occupanti.

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Parcheggio
•   Indipendente
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Camino
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Televisione

Località Allmunzen, Baviera, Germania

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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