Villa Poc
COD. Annuncio: EAS173792Caratteristica villa indipendente con A/C, WIFI, TV, patio e animali ammessi
Descrizione Proprietà
Sintesi della proprietà
Villa Poc sorge in una zona residenziale elevata circondata da eleganti ville, nel cuore della Riviera Ligure a soli 1,5 km dal vivace centro di Rapallo. La proprietà, completamente recintata e di 1.000 m², combina privacy, comfort e bellezza naturale in uno dei contesti costieri più ricercati della Liguria. Il terrazzato giardino ben mantenuto che circonda la villa aggiunge un senso di tranquillità e fascino, offrendo uno spazio esterno verdeggiante che si armonizza con la posizione elevata e i panorami circostanti.
Spazi esterni
Gli spazi esterni di Villa Poc rappresentano un vero punto di forza della proprietà. Il giardino terrazzato ben curato si estende su tutto il terreno recintato di 1.000 m² e crea una serie di aree esterne paesaggisticamente curate, ideali per il relax e le passeggiate. La posizione elevata della villa esalta il senso di apertura e serenità, permettendo di apprezzare pienamente l'ambiente residenziale circostante e il suo verde rigoglioso. L'accesso alla villa avviene tramite una strada privata di 50 metri, ripida e stretta.
Altre informazioni
All'interno della villa si trova un'area lavanderia pratica e ben attrezzata con lavatrice e asciugatrice. La proprietà è raggiungibile tramite un vialetto privato di 50 metri, ripido e stretto; gli ospiti sono invitati a tenere conto di questa caratteristica al momento dell'arrivo, in particolare quando si viaggia con veicoli di grandi dimensioni. La villa è dotata di connessione Wi-Fi ad alta velocità. Il parcheggio in loco è disponibile per un massimo di 3 auto.
Distanze e attrazioni
La spiaggia di ciottoli dista 1 km dalla villa e offre un'esperienza balneare classicamente ligure. Il porto turistico si trova a 1 km di distanza, ideale per chi ama la vela e l'esplorazione costiera. Un ristorante e un bar sono entrambi situati a 1 km dalla proprietà. Un supermercato si trova a 1,5 km per le necessità di spesa quotidiana. La fermata dell'autobus più vicina dista 260 m dalla villa, mentre la stazione ferroviaria di Rapallo si trova a 2 km, garantendo ottimi collegamenti con i trasporti pubblici verso la regione più ampia. La affascinante cittadina di Santa Margherita Ligure dista 4,5 km, mentre il pittoresco villaggio di Camogli si raggiunge in circa 12 km; entrambi offrono scenari straordinari, cucina locale e autentica cultura ligure.
Descrizione degli Interni
Configurazione dell'unità
La villa si estende su 230 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 8 ospiti in 4 camere da letto e 2 bagni. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in pietra naturale e arredati con mobili di gusto che creano un'atmosfera elegante e accogliente.
Al piano terra si trova un'ampia zona living e pranzo con camino a focolare aperto che funge da elemento decorativo centrale, tavolo da pranzo e televisore satellitare. Questo livello comprende inoltre 1 camera da letto con letto matrimoniale, una cucina completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, piano cottura a gas con 4 fuochi, tostapane, microonde e congelatore, e un piccolo tavolo per i pasti informali. Un bagno con doccia, bidet e WC completa il piano. Dalla zona living si accede direttamente alla terrazza, dalla quale si godono viste sul mare e sulla località.
Il primo piano ospita le rimanenti 3 camere da letto, di cui 1 con letto matrimoniale di 140 cm di larghezza e 2 ulteriori camere da letto con letti matrimoniali. Un secondo bagno con doccia, bidet e WC serve questo livello.
Servizi inclusi
La cucina è dotata di forno, piano cottura a gas con 4 fuochi, lavastoviglie, microonde, tostapane e congelatore. Il riscaldamento è a gas ed è disponibile esclusivamente dal 01.11 al 15.04; il condizionamento dell'aria è presente in tutta la proprietà. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è equipaggiato con televisore satellitare. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. La terrazza privata è arredata con mobili da esterno, sdraio e barbecue, e offre viste sul mare. Un lettino per bambini fino a 2 anni è disponibile su richiesta. Sono ammessi animali domestici, con un massimo di 2 cani.
Altre informazioni
La proprietà è riservata ai non fumatori. Il codice di riferimento della proprietà è IT010046C2SM5CDEZ3.
Numero di licenza o registrazione
CIN: IT010046C2SM5CDEZ3 / CIR: 010046-LT-0089
Caratteristiche
- Internet
- Internet Wifi
- Giardino
- Culla
- Parcheggio
- Piano rateale
- Indipendente
- Aria condizionata
- Lavatrice
- Barbecue
- Lavastoviglie
- Animali Ok
- Terrazza privata
- Satellite
- Non fumatori
- Riscaldamento
- Microonde
- Televisione
Località Rapallo, Liguria, Italia
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Disponibilità
Condizioni di Affitto e Prenotazione
Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.
Easy Reserve Limited opera come un editore su Internet e provider di servizi per proprietari, gestori di proprietà, agenzie, tour operator e hotel; Easy Reserve Limited non è responsabile per ogni danno diretto e indiretto, incidente, furto causati ai clienti, ai loro parenti o alle proprietà durante le loro vacanze, sia nella proprietà che altrove.
Biancheria da letto e da bagno (set iniziale)
Pulizie finali
Elettricità
Internet Wifi
Culla
Parcheggio
Animale domestico
Non incluso nel prezzo di affitto e da pagare sul posto:
Deposito cauzionale in contanti (obbligatorio): 300.00€
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 2.50€ per persona al giorno
Il saldo è dovuto 65 giorni prima della data di arrivo.
Per le prenotazioni last-minute (entro 65 giorni dall'arrivo) l'intero importo deve essere pagato al momento della prenotazione.
In caso di cancellazione di una prenotazione, anche quando viene sostituita da un'altra, si applicano le seguenti penali:
- il deposito iniziale (25% del costo di affitto totale) se la cancellazione viene effettuata dal momento della prenotazione fino a 66 giorni prima della data di arrivo;
- 100% del prezzo totale dell'affitto se la cancellazione viene effettuata entro 65 giorni dalla data di arrivo o in caso di no show.
Prenotando questa struttura il cliente riceverà inclusa nel prezzo anche una polizza di assicurazione annullamento fornita da ERV che fornisce copertura al cliente anche in caso di cancellazione per positività al Covid-19. Per tutte le informazioni sul fornitore della polizza, la polizza e la copertura si invita a visitare la pagina dedicata.
Commenti degli Ospiti per Villa Poc
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Overall, we had a comfortable and enjoyable stay in October. This is a good location for access to other towns such as Portofino and Sestri Levante and Rapallo has a nice beach and promenade with lots of shops, cafes and restaurants. The host, Verbena was very responsive and very helpful, including putting on the heating! The bedrooms are large with three of the four having plenty of wardrobe space, complete with plenty of hangers. The living space is comfortable and the kitchen is well equipped if you want to self cater. There are however a few factors that you need to consider if arriving by car. As described, the driveway is very steep and narrow but it also has includes a hairpin turn. Whilst there is parking space for at least two cars you need to be sure that you can turn your car(s) around at the bottom. As a family we arrived in a large SUV and a VW van. I found the drive way very challenging and too difficult when the drive was wet, so the SUV was parked at the top of the drive for most of our stay. The VW van would not have negotiated the bend so we had to leave it at the top of the drive way in the shared entrance, which was not ideal. These are factors to take in to account if you are arriving in a large family car such as an SUV or estate car. The neighbourhood is lovely and the view is spectacular. There is a good supermarket with parking a few minutes away but there are no pavements, so we did not walk to and from town which we would have liked to do. We were delighted that the house was dog friendly and having the outdoor space is a real benefit, however on two occasions a large dog from the house next door came into the garden and had to be retrieved by the owner. Whilst the dog was in no way aggressive, just curious, we had to keep our own dogs out of the way and check the garden before letting them out. I’m sure this can be resolved by fixing the wire fence between the properties. Whilst I would recommend this property it would be subject to giving consideration to these factors.