Landhaus Hubner

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Hubner" è un'accogliente cottage situato a 980 metri di altitudine a Klazenberg, in Austria, immerso in un paesaggio sereno di alberi e prati. Posizionata su un dolce pendio in una tranquilla zona residenziale, la proprietà sorge alle porte di Gröbming, a circa 2,5 km dal centro della città. Il cottage dispone di un giardino privato di 500 metri quadrati con prato ben curato e un'area naturalistica dedicata alla fauna selvatica, che crea un'atmosfera autentica e rigenerante.

Spazi esterni

Il giardino privato di 500 metri quadrati comprende un prato lussureggiante e un'area naturalistica curata con attenzione, creando uno spazio tranquillo per gli ospiti di tutte le età. Una terrazza ben arredata offre il contesto ideale per i pasti all'aperto e il relax, dotata di mobili da giardino. Gli spazi esterni si trovano a soli 100 metri dal margine della foresta, garantendo accesso immediato al bosco circostante.

Altre informazioni

La proprietà è riscaldata e adatta sia ai soggiorni estivi che invernali. La connessione Wi-Fi è disponibile. Il parcheggio in loco consente di posteggiare 2 auto. L'accesso al cottage avviene tramite una strada di montagna di 1 km con fondo irregolare; durante i mesi invernali è essenziale equipaggiare il veicolo con catene da neve. Un sentiero a gradini collega il punto di accesso all'ingresso della casa. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla su un pendio, offrendo un autentico senso di isolamento e privacy.

Distanze e attrazioni

Un supermercato e un centro commerciale si trovano a 2,5 km dalla proprietà; un ristorante dista 2 km. La fermata dell'autobus "REHA Zentrum Gröbming" è a 2 km dal cottage, mentre la stazione ferroviaria "Stein an der Enns" è raggiungibile a 6,5 km. Il centro di Gröbming dista 2,5 km, il centro di Stein an der Enns è a 7 km, e la nota città di Schladming si trova a circa 23 km.

Sentieri escursionistici iniziano a soli 100 metri dalla casa. Il lago balneabile "Aich" è situato a 6 km di distanza. Una seggiovia si trova a 12 km dalla proprietà, una funivia a 16 km, e una pista di fondo a soli 3,5 km. La rinomata zona sciistica di Hauser Kaibling è facilmente raggiungibile a 15 km.

Campi da tennis si trovano a 3 km dal cottage; un campo da golf a 18 buche dista 18 km.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa "Landhaus Hubner" si sviluppa su 2 livelli per una superficie di circa 60 m² e accoglie un massimo di 4 ospiti, con 1 camera da letto e 1 bagno. Al piano terra è presente una camera da letto con letto matrimoniale, che costituisce l'unica zona notte completamente chiusa. La cucina e il soggiorno formano un unico spazio aperto, arredato con tavolo da pranzo e angolo cottura, con pavimentazione in parquet e moquette. Il bagno è dotato di doccia e WC. Al primo piano si trova una galleria aperta con soffitti inclinati e altezza variabile da 50 a 200 cm, nella quale sono collocati 1 letto singolo e 1 letto matrimoniale; questa zona rappresenta un'area notte in configurazione aperta. La proprietà dispone di più posti letto rispetto al numero massimo di ospiti consentito, tuttavia la capacità di 4 persone non deve mai essere superata. Una terrazza esposta a sud si affaccia sul paesaggio circostante con vista panoramica su montagne e valle.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, lavastoviglie, tostapane, bollitore e macchina per il caffè. Il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà. Il soggiorno è equipaggiato con stufa a legna e televisore con accesso a canali satellitari. La terrazza esposta a sud è arredata con mobili da esterno, 2 sdraio e barbecue portatile; legna da ardere è fornita gratuitamente. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Un lettino per bambini è a disposizione degli ospiti. È ammesso un massimo di 1 cane.

Altre informazioni

La proprietà è riservata ai non fumatori. Un rilevatore di fumo è installato nei locali per la sicurezza degli ospiti.

Caratteristiche

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Parcheggio
•   Sci Vicino
•   Piano rateale
•   Indipendente
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Animali Ok
•   Camino
•   Satellite
•   Non fumatori
•   Riscaldamento
•   Televisione

Località Klazenberg, Stiria, Austria

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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