Manea

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Manea" sorge nella tranquilla campagna soleggiata di Tribalj, in Croazia, a circa 800 m dal centro del paese e a 7 km dalla vivace cittadina costiera di Crikvenica. Si tratta di una residenza su tre piani situata all'interno di una proprietà privata completamente recintata di 600 m2, che garantisce isolamento e tranquillità durante il soggiorno. La casa è caratterizzata da una piscina interna riscaldata con idromassaggio, disponibile tutto l'anno, e da uno spazio esterno ampio e naturale dove la vegetazione spontanea crea un'atmosfera serena e rigenerante.

Spazi esterni

La terrazza esterna misura 100 m2 ed è arredata con mobili da giardino; uno spazio generoso dedicato alle cene all'aperto, al sole e alla socialità. Un barbecue è a disposizione degli ospiti. La proprietà è circondata da un giardino naturale con vegetazione spontanea che conferisce al luogo un carattere distintivo e autentico. L'intera area esterna, compresa nei 600 m2 della proprietà privata, è completamente recintata e rimane uno spazio esclusivo e sicuro per gli ospiti.

Altre informazioni

La piscina interna misura 7 x 4 m con profondità di 135 cm ed è riscaldata e dotata di idromassaggio; è disponibile dal 1° gennaio al 31 dicembre. La proprietà dispone di una sauna e di un'area spa dedicata. All'interno sono presenti un tavolo da calciobalilla, una lavatrice e un'asciugatrice. Un sistema di allarme antifurto fornisce protezione aggiuntiva. Sono disponibili 4 biciclette per esplorare la campagna circostante. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio in loco accoglie fino a 3 auto; una stazione di ricarica per veicoli elettrici è presente in sede. Il riscaldamento della piscina deve essere comunicato almeno 7 giorni prima dell'arrivo. I gruppi di adolescenti sono accolti su richiesta; i gruppi di giovani devono versare una cauzione doppia al momento dell'arrivo. Le feste in loco non sono consentite.

Distanze e attrazioni

Un negozio si trova a 750 m dalla proprietà; una fermata dell'autobus è situata a soli 40 m. Il ristorante più vicino dista 7 km, così come il centro di Crikvenica, cittadina costiera che offre numerose opzioni di ristorazione, shopping ed esperienze culturali lungo la costa adriatica. Il mare, con spiagge sabbiose e ciottose oltre a un'area pubblica di balneazione, è raggiungibile entro 7 km. Il "Tribaljsko jezero," un lago pittoresco ideale per passeggiate tranquille, si trova a soli 100 m dalla proprietà.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si estende su circa 400 m² distribuiti su 3 livelli con orientamento a sud, garantendo abbondante illuminazione naturale durante il giorno. La proprietà accoglie un massimo di 8 ospiti in 4 camere da letto e 5 bagni, offrendo uno spazio raffinato e ampio.

Il piano terra comprende una sala biliardo con aria condizionata, un bagno con doccia e WC separato, e accesso diretto alla terrazza.

Il primo piano ospita un ampio soggiorno e sala da pranzo con televisore satellitare a schermo piatto e accesso alla terrazza, insieme a una cucina in open-plan dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Questo livello include inoltre 1 camera da letto con 1 letto matrimoniale di 2 x 90 cm e lunghezza 210 cm, bagno privato con WC e aria condizionata, e un WC separato.

Il secondo piano ospita 3 ulteriori camere da letto, ciascuna con aria condizionata e accesso alla terrazza. La prima camera presenta soffitti inclinati con altezza variabile da 150 a 255 cm, 1 letto matrimoniale di 2 x 90 cm e lunghezza 210 cm, doccia e WC, e televisore satellitare a schermo piatto. La seconda camera offre 1 letto matrimoniale delle medesime dimensioni, doccia e WC, e televisore satellitare a schermo piatto. La terza camera presenta soffitti inclinati con altezza variabile da 110 a 255 cm, 1 letto matrimoniale di 2 x 90 cm e lunghezza 210 cm, doccia e WC, e televisore satellitare a schermo piatto. Il riscaldamento a pavimento è installato su questo livello.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, microonde, congelatore, 4 piastre a induzione e macchina per il caffè elettrica; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. L'aria condizionata è presente nella sala biliardo e in tutte le 4 camere da letto; il riscaldamento a pavimento è installato sul secondo piano. Il soggiorno e la sala da pranzo dispongono di televisore satellitare a schermo piatto, così come 3 delle 4 camere da letto; la sala biliardo offre ulteriori opzioni di intrattenimento. La terrazza è arredata con mobili da esterno e sedie a sdraio, e dispone di barbecue. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà; sono inoltre disponibili una cassaforte, un asciugacapelli, un seggiolone per bambini e una culla.

Altre informazioni

La proprietà dispone di una terrazza coperta di 12 m² e di una terrazza aperta di 12 m², entrambe arredate con mobili da esterno e sedie a sdraio. È disponibile una ripostiglio per lo stoccaggio. Dalle terrazze si gode di una vista sul lago. L'orientamento a sud della villa assicura che gli spazi esterni beneficiano della luce solare durante il giorno.

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Benessere
•   Parcheggio
•   Stazione di ricarica per veicoli elettrici
•   Piano rateale
•   Piscina privata
•   Indipendente
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Satellite
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Fiume, Primorsko-Goranska Županija, Croazia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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