Reuse

  COD. Annuncio: EAS169659

Magnifica villa indipendente con WIFI, TV, patio e animali ammessi

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

"Reuse" è una casa vacanze situata a Norden, in Germania, in una tranquilla strada senza sfondo. La proprietà si trova in posizione riservata e offre un rifugio sereno per chi cerca una fuga tranquilla. Il giardino recintato misura 480 m² ed è mantenuto con cura, con un prato ben curato e un'area naturale dedicata alla fauna selvatica che conferisce carattere autentico agli spazi esterni.

Spazi esterni

Il giardino recintato di 480 m² è completamente privato e ben mantenuto, con un prato ampio che offre spazio per attività all'aperto. Un'area dedicata alla fauna selvatica aggiunge una dimensione ecologica ai terreni, attirando flora e fauna locali e creando un'atmosfera naturale tranquilla. La natura recintata del giardino garantisce privacy completa, rendendolo ideale per cene all'aperto, prendere il sole o semplicemente rilassarsi in un ambiente verde e tranquillo.

Altre informazioni

La casa è dotata di riscaldamento centralizzato. Il parcheggio in loco consente di parcheggiare fino a 2 auto direttamente presso la proprietà; un garage singolo offre ulteriore spazio di stoccaggio. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. La proprietà si trova in una tranquilla strada senza sfondo all'interno della località turistica, lontana dal traffico di passaggio.

Distanze e attrazioni

La spiaggia sabbiosa dista 1,2 km. Un supermercato si trova a 550 m dalla proprietà; una panetteria e un caffè sono entrambi a 850 m; un ristorante dista 600 m. Una fermata dell'autobus è a 200 m dalla casa e la stazione ferroviaria di Norddeich si trova a 2 km. Il terminal dei traghetti è raggiungibile entro 2 km. Un minigolf e una piscina coperta si trovano entrambi a 500 m; una scuola di surf è situata a 1,3 km. Strutture tennistiche sono disponibili a 2 km e un campo da golf a 18 buche è raggiungibile entro 8 km. Una piscina all'aperto si trova a 14 km dalla proprietà.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si estende su 120 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 6 ospiti, con 3 camere da letto e 2 bagni suddivisi tra il piano terra e il primo piano. Al piano terra, il soggiorno di 21 m² è arredato in stile moderno e accogliente, dotato di camino a focolare aperto, televisore a schermo piatto con ricezione via cavo, lettore CD, impianto hi-fi e lettore DVD. Adiacente al soggiorno si trova una sala da pranzo dedicata. Una camera da letto di 11 m² è equipaggiata con un letto matrimoniale di 2 x 100 cm e lunghezza 200 cm. La cucina è completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, tostapane, bollitore, microonde e macchina per il caffè elettrica. Un bagno con doccia e WC completa il piano terra. Al primo piano si trovano 2 camere da letto aggiuntive, entrambe caratterizzate da soffitti inclinati. La prima camera di 14 m² contiene 2 letti singoli di 100 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. La seconda camera di 21 m² offre un letto matrimoniale di 2 x 100 cm e lunghezza 200 cm, oltre a un televisore a schermo piatto con ricezione via cavo. Un secondo bagno con doccia e WC serve il primo piano. La proprietà dispone inoltre di una veranda invernale con riscaldamento a pavimento, un'area salotto e un'uscita diretta sulla terrazza con tenda da sole.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, tostapane, bollitore, microonde e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento a pavimento nella veranda invernale assicura il comfort termico; una lavatrice è disponibile con supplemento. Il soggiorno è dotato di camino a focolare aperto, televisore a schermo piatto con ricezione via cavo, lettore CD, impianto hi-fi e lettore DVD; il primo piano bedroom dispone anch'esso di televisore a schermo piatto con ricezione via cavo. La terrazza è arredata con mobili da esterno, 2 sdraio e un barbecue portatile; è presente inoltre un'area patio privata. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Sono ammessi un massimo di 2 cani di piccola taglia. Sono disponibili un seggiolone per bambini, un asciugacapelli, una veranda, un carrello manuale gratuito e legna per il camino con supplemento.

Altre informazioni

La proprietà è rigorosamente non fumatori. Un rilevatore di fumo è installato nei locali per la sicurezza di tutti gli occupanti.

Caratteristiche

  •   Internet
  •   Internet Wifi
  •   Giardino
  •   Culla
  •   Maneggio
  •   Campo da Tennis privato
  •   Parcheggio
  •   Piano rateale
  •   Indipendente
  •   Lavatrice
  •   Barbecue
  •   Lavastoviglie
  •   Animali Ok
  •   Camino
  •   Terrazza privata
  •   Lettore DVD/videoregistratore
  •   Non fumatori
  •   Riscaldamento
  •   Microonde
  •   Televisione

Località Norden, Bassa Sassonia, Germania

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Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

Easy Reserve Limited opera come un editore su Internet e provider di servizi per proprietari, gestori di proprietà, agenzie, tour operator e hotel; Easy Reserve Limited non è responsabile per ogni danno diretto e indiretto, incidente, furto causati ai clienti, ai loro parenti o alle proprietà durante le loro vacanze, sia nella proprietà che altrove.

Incluso nel prezzo di affitto:
Pulizie finali
Elettricità
Seggiolino da tavolo
Culla
Parcheggio

Non incluso nel prezzo di affitto e da pagare sul posto:
Biancheria da letto e da bagno (set iniziale): 22.00€ per persona
Bicicletta: 8.50€ per giorno
Passeggino: 5.00€ per giorno
Animale domestico: 5.00€ per giorno
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 3.50€ per persona al giorno, valido fino al 1 Novembre 2026
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 1.80€ per persona al giorno, valido dal 1 Novembre 2026 fino al 15 Marzo 2027
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 3.50€ per persona al giorno, valido dal 15 Marzo 2027 fino al 1 Novembre 2027
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 1.80€ per persona al giorno, valido dal 1 Novembre 2027 fino al 15 Marzo 2028
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 3.50€ per persona al giorno, valido dal 15 Marzo 2028 fino al 1 Novembre 2028
Il deposito iniziale che deve essere pagato al momento della prenotazione per confermarla (a meno che non ci siano condizioni speciali in atto) è il 25% dell'importo totale dell'affitto.

Il saldo è dovuto 65 giorni prima della data di arrivo.

Per le prenotazioni last-minute (entro 65 giorni dall'arrivo) l'intero importo deve essere pagato al momento della prenotazione.

In caso di cancellazione di una prenotazione, anche quando viene sostituita da un'altra, si applicano le seguenti penali:
- il deposito iniziale (25% del costo di affitto totale) se la cancellazione viene effettuata dal momento della prenotazione fino a 66 giorni prima della data di arrivo;
- 100% del prezzo totale dell'affitto se la cancellazione viene effettuata entro 65 giorni dalla data di arrivo o in caso di no show.

Prenotando questa struttura il cliente riceverà inclusa nel prezzo anche una polizza di assicurazione annullamento fornita da ERV che fornisce copertura al cliente anche in caso di cancellazione per positività al Covid-19. Per tutte le informazioni sul fornitore della polizza, la polizza e la copertura si invita a visitare la pagina dedicata.

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