Le Querce

Descrizione Proprietà

Descrizione della Proprietà

Immersa nel paesaggio affascinante della Tuscia, la suggestiva villa "Le Querce" è un casale splendidamente ristrutturato situato nella tranquilla campagna di Fabrica Di Roma, Italia. Distribuita su 2 piani, questa straordinaria casa vacanze offre un rifugio appartato, silenzioso e soleggiato che fonde perfettamente l'autenticità storica con il comfort moderno. La proprietà è stata accuratamente restaurata utilizzando materiali originali, tra cui pavimenti in terracotta, soffitti con travi a vista, mobili in legno e una selezione ponderata di arredi d'epoca, inclusi circa 800 articoli antichi che conferiscono alla residenza un carattere distintivo e senza tempo. Gli ospiti sono invitati a godere dell'ampio terreno privato che si estende su 3 ettari di terreno completamente recintato, caratterizzato da un prato ben curato e alberi ad alto fusto che creano un'atmosfera naturale serena. Una piscina privata di 7 x 15 metri, con profondità che varia da 80 a 300 cm, è disponibile stagionalmente dal 01 giugno al 30 settembre, offrendo un rifugio rinfrescante durante i mesi più caldi. La proprietà dispone inoltre di un campo da tennis situato a 2 km di distanza, un'area parcheggio dedicata con capacità fino a 3 auto, e una connessione Internet Wi-Fi affidabile, assicurando che ogni esigenza pratica sia soddisfatta senza compromettere l'atmosfera tranquilla della tenuta. Un campo da futsal progettato per partite 8 contro 8 arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative di questa proprietà eccezionale.

Spazi Esterni

Gli spazi esterni di "Le Querce" sono altrettanto invitanti dell'interno, offrendo agli ospiti una ricchezza di opportunità per rilassarsi e godere dell'ambiente naturale. L'ampio terreno privato di 3 ettari è completamente recintato, garantendo privacy totale e un ambiente sicuro per tutti gli ospiti. Il prato, punteggiato da alberi ad alto fusto, crea un'atmosfera pittoresca e ombreggiata ideale per pomeriggi tranquilli all'aperto. La piscina privata, che misura 7 x 15 metri con profondità che varia da 80 a 300 cm, è un elemento centrale dell'area esterna ed è disponibile per l'uso dal 01 giugno al 30 settembre. Una doccia esterna è convenientemente situata nelle vicinanze, permettendo agli ospiti di rinfrescarsi dopo una nuotata. Comodi arredi da giardino sono forniti in tutti gli spazi esterni, offrendo luoghi ideali per cene all'aperto, prendere il sole o semplicemente ammirare la tranquilla vista sulla campagna. Il campo da futsal, progettato per partite 8 contro 8, aggiunge una dimensione ricreativa dinamica alla proprietà ed è perfetto per gli ospiti che cercano intrattenimento all'aperto attivo.

Altre Informazioni

"Le Querce" è dotata di aria condizionata in tutta la struttura, garantendo un clima interno confortevole durante i mesi più caldi dell'anno. La proprietà è inoltre equipaggiata con un sistema di allarme antifurto, offrendo agli ospiti un maggiore senso di sicurezza e tranquillità durante il loro soggiorno. Si consiglia che gli ospiti abbiano accesso a un'auto privata, poiché ciò aumenterà notevolmente la capacità di esplorare l'area circostante e raggiungere i servizi nelle vicinanze con facilità. Si prega di notare che il proprietario non accetta prenotazioni da gruppi di giovani. I servizi essenziali si trovano convenientemente a breve distanza dalla proprietà, con un negozio di alimentari, supermercato, ristorante e bar tutti situati a circa 2 km di distanza. Una fermata dell'autobus si trova a soli 850 metri dalla proprietà, offrendo un mezzo alternativo di trasporto locale.

Distanze e Attrazioni

La posizione di "Le Querce" colloca gli ospiti a portata di mano di un notevole insieme di attrazioni culturali, storiche e naturali. La proprietà si trova a soli 3 km da Carbognano e 7 km da Caprarola, mentre la città di Viterbo dista circa 18 km. Le rinomate terme "Terme Dei Papi" sono raggiungibili in circa 25 km, offrendo una meravigliosa esperienza di benessere nel cuore della Tuscia. L'iconica Villa Farnese si trova a soli 5 km dalla proprietà, fornendo un magnifico esempio di architettura rinascimentale e design di giardini all'italiana. La regione è inoltre ricca di preziosi resti etruschi e romani, borghi medievali e giardini all'italiana splendidamente conservati, rendendola una base ideale per l'esplorazione culturale. Il Lago di Vico dista appena 20 km, mentre l'ampio Lago di Bolsena è raggiungibile in circa 40 km, entrambi offrendo paesaggi suggestivi e attività all'aperto. Il mare e la spiaggia sono accessibili entro 60 km, così come la storica città di Roma, raggiungibile in circa 30 minuti in autostrada, e la medievale città di Orvieto, situata a circa 60 km dalla proprietà.

Descrizione degli Interni

Disposizione degli Spazi

Questa elegante villa di 5 locali di 600 m2 offre un'ambientazione spaziosa e luminosa, attentamente progettata per ospitare fino a 10 persone in 4 camere da letto e 3 bagni, rendendola una soluzione ideale per affitti vacanziali per famiglie o gruppi che cercano comfort e stile in un'atmosfera di casa di campagna.

Al piano terra, un grande soggiorno e sala da pranzo di 100 m2 vi accoglie con un camino a focolare aperto, una televisione a schermo piatto e un impianto hi-fi, creando uno spazio caldo e raffinato per il relax e l'intrattenimento. L'accesso diretto da questa stanza conduce al giardino e alla loggia. Una cucina ampia e completamente attrezzata dispone di 5 fuochi, un forno, un congelatore e una macchina per il caffè elettrica, insieme a un tavolo da pranzo che invita a pasti conviviali. La cucina offre anche un'uscita diretta verso il patio. Un WC separato completa la disposizione del piano terra.

Al piano superiore, le camere da letto sono distribuite in 4 stanze ben arredate. La prima camera presenta 1 letto singolo e 1 letto alla francese. La seconda è una camera matrimoniale caratterizzata da un camino a focolare aperto, una televisione a schermo piatto e un bagno privato en-suite dotato di doccia, bidet, WC e doppio lavabo. La terza è una camera matrimoniale con televisione a schermo piatto. La quarta camera è dotata di 2 letti singoli e 1 letto matrimoniale, una televisione a schermo piatto e un bagno privato en-suite con doccia, bidet e WC. Un bagno aggiuntivo con doccia, bidet e WC serve le camere rimanenti su questo piano.

Servizi Inclusi

La villa è completamente attrezzata per garantire un soggiorno confortevole e piacevole durante tutta la vostra visita. Il comfort climatico è assicurato da aria condizionata e riscaldamento a gas disponibili in tutta la proprietà, permettendovi di mantenere una temperatura ideale indipendentemente dalla stagione. Il camino a focolare aperto nel soggiorno, così come quello nella seconda camera matrimoniale al piano superiore, aggiunge un'atmosfera particolarmente affascinante e accogliente durante le serate più fredde.

La cucina è dotata di lavastoviglie e microonde oltre alla gamma completa di elettrodomestici da cucina, semplificando la preparazione dei pasti e la pulizia con facilità. Una lavatrice è disponibile per vostra comodità durante i soggiorni più lunghi, accompagnata da un ferro da stiro per mantenere il vostro guardaroba in ordine. L'intrattenimento in tutta la villa è ben curato, con accesso a TV satellitare e più televisori a schermo piatto situati nel soggiorno e nelle camere da letto, completati da un impianto hi-fi nell'area living principale.

Gli spazi esterni sono ugualmente ben attrezzati, con un patio privato di 80 m2 e un giardino splendidamente curato che offre un'ambientazione serena per la vita all'aperto. Sono forniti mobili da terrazza per il vostro comfort, e un barbecue è disponibile per cene all'aperto. Ulteriori servizi pratici includono zanzariere, asciugacapelli e accesso WiFi internet gratuito in tutta la proprietà.

Altre Informazioni

La villa è registrata con il codice di identificazione IT056016C204I78NT2. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a gas, garantendo un calore affidabile durante i mesi più freddi. L'accesso a internet wireless gratuito è disponibile in tutta la villa, permettendo agli ospiti di rimanere connessi a loro piacimento. Il giardino circostante è descritto come molto bello, offrendo un ambiente esterno tranquillo e pittoresco che completa perfettamente il carattere di casa di campagna della proprietà e i suoi arredi in stile antico.

Numero di licenza o registrazione

CIN: IT056016C204I78NT2 / CIR: 056016-ALT-00002

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Campo da Tennis privato
•   Parcheggio
•   Piscina privata
•   Indipendente
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Camino
•   Terrazza privata
•   Satellite
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Fabrica di Roma, Lazio, Italia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

Easy Reserve Limited opera come un editore su Internet e provider di servizi per proprietari, gestori di proprietà, agenzie, tour operator e hotel; Easy Reserve Limited non è responsabile per ogni danno diretto e indiretto, incidente, furto causati ai clienti, ai loro parenti o alle proprietà durante le loro vacanze, sia nella proprietà che altrove.