Romy
COD. Annuncio: EAS156342Magnifica villa indipendente con WIFI, TV, terrazza, animali ammessi e vista panoramica
Descrizione Proprietà
Sintesi della proprietà
La casa vacanze "Romy" sorge nel cuore di Mannsdorf an der Donau, in Austria, in una posizione tranquilla e soleggiata all'interno di un'area a traffico limitato. La proprietà si trova a pochi chilometri da Vienna e combina la serenità di un contesto residenziale con l'accesso conveniente alla regione circostante. Il giardino recintato, di 800 metri quadrati e in uso condiviso, offre uno spazio ben mantenuto con prato e piante rigogliose in un ambiente sicuro e riservato. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato e rappresenta una scelta ideale per famiglie e anziani.
Spazi esterni
La terrazza privata è arredata con mobili da giardino e si affaccia sulla vegetazione circostante. Un barbecue è a disposizione per l'uso privato. Il giardino recintato di 800 metri quadrati comprende un prato ben curato e una varietà di piante. Sentieri pedonali iniziano a soli 10 metri dalla casa, mentre il margine della foresta dista 300 metri.
Altre informazioni
La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio in loco è fornito direttamente presso la casa. Il riscaldamento centralizzato assicura un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi. La proprietà è particolarmente adatta a famiglie e anziani.
Distanze e attrazioni
Un supermercato si trova a 2,5 km; un ristorante dista 2 km. La fermata dell'autobus più vicina è a 800 m, mentre la stazione ferroviaria si trova a 15 km. La stazione della metropolitana "U2 Seestadt" è accessibile a 16 km e offre un collegamento diretto al centro di Vienna, che dista circa 22 km. Il lago si trova a 1 km dalla proprietà, e una baia per il nuoto è ugualmente accessibile a 1 km. Un impianto tennistico dista 3 km, una scuderia si trova a 6 km, e un campo da golf a 18 buche è situato a 22 km. Una pista ciclabile e un parco giochi per bambini sono disponibili a soli 100 m. Il Nationalpark Donau Auen si trova a 300 m di distanza e offre sentieri escursionistici eccezionali attraverso un paesaggio naturale protetto. Tra le attrazioni culturali e storiche della zona si trovano Schloss Orth a 3 km, Schloss Eckartsau a 12 km, Römerstadt Carnuntum a 18 km e Schloss Hof a 23 km.
Descrizione degli Interni
Configurazione dell'unità
La casa vacanze si sviluppa su 100 m² e accoglie fino a 5 ospiti in una planimetria articolata su un unico livello. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2017 e presenta arredi moderni e accoglienti, con pavimenti in legno caldo che caratterizzano tutti gli ambienti. Un ampio ingresso introduce alla zona giorno, luminosa e spaziosa. La zona living e dining è open-plan, di generose dimensioni, e costituisce il cuore della casa; è arredata con 1 divano letto e 1 divano letto matrimoniale di 140 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza, che consentono di ospitare ulteriori persone. La proprietà dispone di 2 camere da letto, di cui 1 camera da letto matrimoniale di piccole dimensioni. La cucina, ampia e open-plan, è integrata con una zona pranzo che favorisce la convivialità. La casa comprende 1 bagno con vasca e WC. Dall'interno si accede direttamente al giardino, alla terrazza coperta e alla loggia, tutti orientati a sud con vista aperta sulla campagna circostante.
Servizi inclusi
La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre di cottura in vetroceramica, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il soggiorno è equipaggiato con televisore satellitare e televisore a schermo piatto. Il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà. La terrazza coperta è arredata con mobili da esterno e dispone di barbecue per cene all'aperto. La connessione Wi-Fi è gratuita. La proprietà accoglie fino a 1 animale domestico.
Altre informazioni
La casa è rigorosamente non fumatori. Un rilevatore di fumo è installato nella proprietà.
Caratteristiche
- In paese
- Internet
- Internet Wifi
- Giardino
- Parcheggio
- Indipendente
- Barbecue
- Lavastoviglie
- Animali Ok
- Satellite
- Non fumatori
- Riscaldamento
- Televisione
- Vista Panoramica
Località Mannsdorf an der Donau, Bassa Austria, Austria
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Disponibilità
Condizioni di Affitto e Prenotazione
Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.
Easy Reserve Limited opera come un editore su Internet e provider di servizi per proprietari, gestori di proprietà, agenzie, tour operator e hotel; Easy Reserve Limited non è responsabile per ogni danno diretto e indiretto, incidente, furto causati ai clienti, ai loro parenti o alle proprietà durante le loro vacanze, sia nella proprietà che altrove.
Biancheria da letto e da bagno (set iniziale)
Pulizie finali
Elettricità
Internet Wifi
Seggiolino da tavolo
Non incluso nel prezzo di affitto e da pagare sul posto:
Deposito cauzionale in contanti (obbligatorio): 200.00€
Animale domestico: 40.00€
Imposta di soggiorno (obbligatorio): 2.60€ per persona al giorno
Il saldo è dovuto 65 giorni prima della data di arrivo.
Per le prenotazioni last-minute (entro 65 giorni dall'arrivo) l'intero importo deve essere pagato al momento della prenotazione.
In caso di cancellazione di una prenotazione, anche quando viene sostituita da un'altra, si applicano le seguenti penali:
- il deposito iniziale (25% del costo di affitto totale) se la cancellazione viene effettuata dal momento della prenotazione fino a 66 giorni prima della data di arrivo;
- 100% del prezzo totale dell'affitto se la cancellazione viene effettuata entro 65 giorni dalla data di arrivo o in caso di no show.
Prenotando questa struttura il cliente riceverà inclusa nel prezzo anche una polizza di assicurazione annullamento fornita da ERV che fornisce copertura al cliente anche in caso di cancellazione per positività al Covid-19. Per tutte le informazioni sul fornitore della polizza, la polizza e la copertura si invita a visitare la pagina dedicata.
Commenti degli Ospiti per Romy
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Sehr saubere und gemütliche Unterkunft. Wir haben uns sehr wohl gefühlt. Bis auf eine Waschmaschine hat es uns an nichts gefehlt. Im Garten wäre bei den hohen Temperaturen ein Wasserschlauch überragend gewesen. Die Umgebung lädt zu tollen Spaziergängen mit dem Hund ein. Bis in das Centrum von Wien benötigten wir mit dem Auto gerade mal 30 Minuten. Wir würden auf jeden fall noch einmal wieder kommen :)
[English translation courtesy of Easy Reserve] Very clean and cosy accommodation. We felt very comfortable. Except for a washing machine, we lacked nothing. In the garden, a water hose would have been great with the high temperatures. The surrounding area is great for walks with the dog. It took us just 30 minutes by car to get to the centre of Vienna. We would definitely come back again :)