Villa Il Poggiolo - Diano Marina

Descrizione Proprietà

“Villa il Poggiolo Diano Marina” - per 16 persone.
Tre appartamenti in una villa moderna e tecnologica, con giardino, Jacuzzi, piscina e vista mare, e Home-Cinema. Villa Hi-Tech: divertimento per tutti, famiglia e amici.
PISCINA RISCALDATA! Trovate tutte le informazioni più in fondo, in questa descrizione.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Affitto per vacanze - villa per vacanze: 3 appartamenti indipendenti.
• In totale: 5 ampie camere da letto, 3 soggiorni, 1 ampia cucina, 2 angoli cottura, 3 bagni completi + 1 ulteriore bagno di servizio.
• Appartamenti super accessoriati e di design, moderni ed eleganti – vicino al mare.
• Villa di lusso hi-tech: wi-fi e musica ovunque (all’interno e all’esterno), home-cinema per film e console di videogioco (portate pure la vostra - vi aiuteremo a collegarla), computer Apple, iPad in zona piscina a disposizione degli ospiti.
• Prato e giardino, piscina, vasca idromassaggio Jacuzzi, zona solarium con tende a vela, forno a legna, barbecue, tavolo da ping pong, calcetto.
• Splendida vista mare, 3 terrazze panoramiche con tavoli e sedie.
• Grandi tavoli davanti alla villa (nel prato) e sul retro della villa (vicino al forno a legna e barbecue).
• Parcheggio gratuito e protetto all'interno della proprietà.

Tre nuovi appartamenti per una vacanza da sogno in una villa moderna. Un luogo tranquillo, immerso nella natura, lontano dal caos e dalla frenesia della vita di città.

La villa ha una piscina, una grande vasca idromassaggio a 6 posti, giardino e un’incredibile vista sul Mar Ligure.
Situata a 50 metri sul livello del mare, e a soli 5 minuti di auto dalla spiaggia, la villa è circondata dai tipici uliveti della Riviera di Ponente, e un prato verde fa da tappeto alla zona attorno alla casa e alla zona della piscina.
La villa e la piscina sono situate su una zona di terreno che è come una terrazza con vista mare (il “Poggiolo” qui da noi significa infatti “balcone”).
Villa il Poggiolo è perfetta per le tue vacanze in Italia: sole, bagni, abbronzatura, relax e divertimento con la famiglia e gli amici.

POSIZIONE: LIGURIA
• “Riviera dei Fiori” – il clima della Riviera Ligure di Ponente è famoso per essere gradevole d’estate e mite in inverno. Questo rende Diano Marina una meta ideale per soggiorni tutto l’anno.
• La villa è situata leggermente in collina, nell’area delle “Monade”, una delle più rinomate zone di Diano Marina, con una straordinaria vista mare sul Golfo Dianese.
• La proprietà è rivolta verso sud, circondata dal verde e baciata dal sole per tutto il giorno.
• È una zona molto tranquilla, con pochissimo traffico.

Ci sono circa 350 m di strada in salita per raggiungere la villa. È percorribile a piedi, se si è abituati a camminare un po'.
In auto, tutto è facilmente raggiungibile in pochi minuti (supermercati, centro città, ecc.). Ci sono molti negozi, supermercati, anche piuttosto grandi, nelle vicinanze. Possiamo consigliarvi alcuni posti dove parcheggiare l'auto nelle giornate più affollate o più calde, in modo da poter raggiungere il centro città ed evitare la salita.
In villa avete un ampio parcheggio (fino a 8 auto standard), dietro un cancello.
Una stazione di ricarica per veicoli elettrici (per 1 veicolo) è disponibile in giardino (costo extra, da pagare in base al consumo, se utilizzata).

Siamo a:
- 1 km dalla spiaggia più vicina
- 1,3 km dalla spiaggia libera
- 1,5 km dal centro città (Diano Marina e San Bartolomeo al Mare)
- 0,5 km da un ristorante agriturisistico
- 1 km da un accogliente Home Restaurant che consigliamo sempre ai nostri ospiti, molto apprezzato.
- 0,8 km da un centro di Padel, 5 campi, possibilità di noleggiare l'attrezzatura e organizzare partite se non si hanno abbastanza giocatori.
I bar, i panifici e il supermercato più vicini si trovano a circa 1,2 km (in Viale Kennedy).
L'area offre tanti sentieri per il trekking e la MTB. Portatevi ciò che vi è necessario, così da scoprire questi bei sentieri nelle colline e nei boschi, con viste panoramiche e dislivelli adatti a tutti.

LA VILLA, IL GIARDINO E LA PISCINA:
La piscina e l’area esterna sono state totalmente ri-progettate per garantire relax e divertimento in uno spazio di qualità, in mezzo al verde e con una strepitosa vista mare.
La nuova piscina ha il bordo a sfioro, per un grande impatto scenografico e per una miglior qualità dell’acqua.
Attorno alla piscina c’è una pavimentazione in eleganti piastrelle bianche antiscivolo e che non scottano i piedi anche sotto il sole di luglio e agosto!
Sono disponibili numerosi lettini per prendere il sole, sedie sdraio, una amaca e una copertura con due moderne vele ombreggianti rettangolari.
La piscina misura 10 metri per 5, con scala romana.
La Jacuzzi è per 6 persone ed è posizionata in una struttura di vetro con tetto motorizzato, perfetto per rilassarsi con un idromassaggio notturno ammirando le stelle.
Con un telecomando è possibile controllare a piacere il colore delle luci dell’acqua nella piscina, e avviare spettacolari giochi di luce notturni.

PISCINA & JACUZZI:
• piscina con bordo a sfioro e vista mare,
• acqua cristallina, qualità costantemente monitorata,
• in piscina, di notte, affascinanti giochi di luce colorata,
• “mini-spa”: una moderna struttura in vetro con all’interno una grande vasca idromassaggio Jacuzzi,
• cromoterapia,
• iPad a parete, collegato a 6 diffusori Bose in giardino: musica e wi-fi ovunque.
• La vasca idromassaggio Jacuzzi è inclusa nel prezzo di affitto da aprile a ottobre.

PISCINA RISCALDATA, informazioni su periodi di riscaldamento e prezzi:
- Il riscaldamento della piscina è incluso nel prezzo di affitto da aprile a metà giugno.
- il riscaldamento della piscina non è necessario da metà giugno a metà settembre.
- Il riscaldamento della piscina è incluso nel prezzo di affitto da metà settembre a fine ottobre.
- Il riscaldamento della piscina non è incluso nel prezzo di affitto da novembre a fine marzo.
Quando il riscaldamento della piscina non è compreso nel prezzo di affitto (da novembre a marzo), il costo del servizio deve essere concordato preventivamente, su richiesta del cliente.
Il riscaldamento della piscina sarà attivato solo se tecnicamente possibile e se c'è tempo sufficiente per riscaldare la piscina prima dell'arrivo degli ospiti.

LA NUOVA “MINI-SPA”: un’esperienza multisensoriale.
Immaginati immerso nell’acqua tiepida di un rilassante bagno idromassaggio notturno, la tua musica preferita in sottofondo, un cielo stellato sopra, luci colorate cangianti attorno, una vista sul mare sotto, e in lontananza le luci del paese di notte…
Questa è l’atmosfera della nuova “ViP mini-spa”!

La “mini-spa” ha le vetrate scorrevoli e il tetto motorizzato, che può essere aperto e chiuso dagli ospiti con un telecomando fornito in dotazione.
La vasca idromassaggio può essere utilizzata anche in inverno (su richiesta, a pagamento).
In estate la temperatura si mantiene intorno ai 30°/32°. Nella stagione più fredda, la vasca idromassaggio può essere riscaldata fino a 36°/38°.

Importante: non è possibile utilizzare la Jacuzzi in più di 6 persone per volta. È necessaria cura e rispetto nel suo utilizzo, sia per non danneggiarla, sia per permettere a tutti gli ospiti il suo utilizzo in qualsiasi momento. La Jacuzzi viene pulita giornalmente e, se il cattivo utilizzo rendesse la vasca impraticabile, l’acqua verrà cambiata. Tuttavia, in questo caso, occorre molto tempo per svuotamento, riempimento e riscaldamento, e di conseguenza sarà indisponibile per quasi una giornata.

C’è un iPad a disposizione degli ospiti, tramite il quale è possibile controllare la musica che viene trasmessa in giardino e nella casetta stessa da un impianto di diffusione “Bose”. Con un telecomando potrete scegliere in quali zone attivare o disattivare la musica.
Potrete utilizzare gratuitamente il nostro abbonamento a “Apple Music”, o accedere al vostro servizio di streaming musicale preferito.

Wi-Fi veloce e gratuito illimitato ovunque.
Vari hot-spot garantiscono una copertura Wi-Fi completa negli appartamenti e anche in giardino.

AREE COMUNI:
Affittando la villa (3 appartamenti), il giardino, il tavolo da ping-pong, il forno a legna, il barbecue, la piscina e la "mini-spa" non sono condivisi con altri ospiti, pertanto avrete l'uso esclusivo dei servizi.
Tuttavia, è richiesto un comportamento rispettoso, poiché la villa si trova in una tranquilla zona residenziale con altre proprietà nei dintorni.
Feste ed eventi sono vietati.
L'accesso alla proprietà è consentito solo agli ospiti registrati.
La villa è pensata per vacanze tranquille e rilassanti, con la famiglia e gli amici.

La villa è ad uso esclusivo, ma si prega di notare che il proprietario si reca ogni giorno presso la proprietà per prendersi cura del giardino e per pulire la piscina e la vasca idromassaggio, al fine di garantire che tutti gli ospiti possano usufruire ottimalmente servizi.

SERVIZI OPZIONALI, su richiesta, da organizzare e da pagare a parte:
Potrete farvi preparare una cena dal nostro “Personal Chef” e Maître Chocolatier che potrà anche tenere un corso di cucina e rilasciarvi un attestato di partecipazione personalizzato.

Per i più piccoli, in caso di necessità (su richiesta, incluso nel prezzo): disponibili lettini bebé, seggioloni e un fasciatoio.


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INFORMAZIONI TURISTICHE SULLA ZONA:
Diano Marina è una cittadina turistica divenuta famosa già dall’800 come stazione balneare ed è visitata da turisti da tutta l’Europa.
Il clima della Riviera Ligure di Ponente (Riviera dei Fiori) è famoso per essere gradevole in estate e mite in inverno. Questo rende Diano Marina una meta ideale per soggiorni tutto l’anno.
Lungo la costa ci sono spiagge sabbiose con ottimi stabilimenti balneari.
Vi suggeriamo di visitare le bellezze naturali e storiche vicino a noi, come il villaggio medievale di Cervo Ligure, i giardini botanici Hambury o i meravigliosi paesini dell’entroterra come Dolceacqua, Bussana Vecchia, Triora e Apricale.

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I NOSTRI 3 APPARTAMENTI:
[1] “ViP Suite”: molto ampio (160 mq) al piano terra rialzato. Può ospitare comodamente 8 ospiti.
[2] “ViP Panorama” – 60 mq, al primo piano. Può ospitare comodamente 4 persone.
[3] “ViP Panorama 2” – quasi identico all'appartamento “ViP Panorama”, primo piano. Per 4 persone.

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APPARTAMENTO "VIP SUITE":
Per 8 persone– 160 m² – 3 camere da letto

L’appartamento “ViP-Suite” è molto moderno e tecnologico, con camere spaziose.
Musica in ogni stanza, impianto Home-Cinema, due computer Apple Mac, TV Satellite, Wi-Fi gratis.

Aria condizionata in ogni stanza, controllabile indipendentemente.

Terrazza: dalla cucina e dal soggiorno si accede alla terrazza coperta, con vista mare.
È il posto perfetto per fare colazione!


Nella “ViP-Suite” ci sono 3 camere da letto.
Una con un letto matrimoniale;
Una con due letti singoli (che possono essere uniti per formare un letto matrimoniale);
Una con due letti singoli (che possono essere uniti) più un letto a castello (due posti singoli).

Il soggiorno è molto spazioso e ha tre grandi finestre. Grande tavolo da pranzo.
TV Full-HD da 42 pollici, DVD e BluRay Disc player.
Un ricevitore satellitare per tutti i canali europei in chiaro (Astra e Eutelsat).
Spettacolare sistema Home-Cinema per guardare i film su un mega-schermo (due metri e mezzo) con video proiettore Full-HD, potente audio surround, con 6 casse installate nel muro + 1 subwoofer per gli effetti speciali con bassi come al cinema.
A disposizione dei clienti: Apple TV (che include Apple TV+, Apple Arcade, Apple Music). Oppure, potrete accedere con il vostro account "ID Apple" e accedere ai vostri servizi di streaming preferiti (abbonamenti non inclusi).
Potete collegare il tuo streambox o console di gioco al videoproiettore (tramite un cavo HDMI apposito): porta il tuo laptop, PlayStation, Xbox, Nintendo Wii o Switch e inizia a giocare sul mega-schermo!

Libreria con libri, DVD e dischi Blu-ray a vostra disposizione.
Computer Apple iMac 27 pollici, accessibile in più lingue, utilizzabile per la navigazione web.

La cucina è moderna, con isola centrale in stile bancone bar.
La cucina è dotata di lavandino, piano cottura, forno elettrico, frigo, scomparto freezert e lavastoviglie.
Piccoli elettrodomestici: caffettiera americana, Nespresso, moka, spremiagrumi, bollitore, tostapane, macchina per caffè espresso.
Completa dotazione di piatti, posate, bicchieri, tazze.
Una TV Full-HD da 32 pollici con ricevitore satellitare è installata a parete. È collegata ad un computer Apple Mac-mini dotato di tastiera e mouse senza fili e telecomando per le funzioni audio.
Il “Mac Mini” contiene una libreria musicale con centinaia di album, e iTunes è dotato di un abbonamento a “Apple Music” per poter ascoltare in streaming la vostra musica preferita (o comunque potete utilizzare il vostro servizio di streaming preferito). La riproduzione avviene grazie a un impianto audio Hi-Fi, che diffonde la musica in ogni stanza, per un totale di 22 casse Hi-Fi installate sul soffitto.

Un ripostiglio con una lavatrice.

Le camere:
La camera da letto principale – la camera rossa: in stile moderno-etnico. Un letto matrimoniale. TV a schermo piatto con ricevitore satellitare. Finestra con vista mare panoramica.

La camera dei ragazzi – la camera verde: ci sono due letti singoli (che possono essere uniti per formare un letto matrimoniale), e un letto a castello (due singoli).
TV a parete con ricevitore satellitare. Finestra con vista mare panoramica.

Camera degli ospiti – la camera azzurra: ci sono due letti singoli (che, se necessario, possono essere uniti per formare un letto matrimoniale)
Un grande armadio guardaroba con tutto lo spazio che può servire per i bagagli e gli indumenti.
Finestra con vista mare panoramica.

Il bagno principale: ampio e luminoso, comprende vasca con doccia, servizi, lavandino e grande specchiera. Disponibile un secondo bagno più piccolo nelle scale interne.

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APPARTAMENTO "VIP PANORAMA":
Per 4 persone – 60 m² – 1 camera da letto, divani letto singoli in soggiorno.

ViP Panorama è un piccolo gioiello, e la terrazza panoramica è il suo punto di forza.
Ha una eccezionale vista mare e sulla zona della piscina.
La terrazza è dotata di tavolo con ombrellone e sedie.

Vi possiamo assicurare che pranzare all’aperto in una tiepida giornata estiva con questo panorama mozzafiato sul mare, oppure cenare a lume di candela ammirando il Golfo di Diano Marina in notturna, saranno esperienze che ricorderete per tutta la vita!

L’appartamento è dotato di aria condizionata, sia in soggiorno che in camera da letto.

La camera da letto: la magnifica vista può essere ammirata anche dalla finestra con balconcino della camera da letto.
Letto matrimoniale, armadio, guardaroba e cassettiere.
TV 22 pollici, ricevitore satellitare con tutti i canali europei.

Nel soggiorno possono agevolmente dormire due persone sui divani letto.
Se desiderate mantenere le sedute del divano come divani, potete utilizzare fino a 2 letti singoli estraibili da sotto ai sofà. Così, si possono aprire e richiudere a piacimento, mantenendo la funzione dei divani.

TV Full-HD da 47 pollici, DVD and BluRay, ricevitore satellitare con tutti i canali Europei in chiaro (Astra e Eutelsat), un computer “Apple Mac-mini” contenente centinaia di album musicali memorizzati, e iscrizione a “Apple Music”.
Potrete riprodurre la vostra musica preferita anche con il vostro servizio streaming preferito, grazie a un amplificatore multicanale 5.1 e un sistema di casse Hi-Fi BOSE.
Wi-Fi gratis.

La cucina comprende:
lavandino, piano cottura, forno elettrico, frigorifero, congelatore, lavatrice e lavastoviglie.
Piccoli elettrodomestici: microonde, macchina per caffè americano.
Completa dotazione di piatti dipinti a mano, posate, bicchieri, tazze.

Il bagno è ampio e confortevole. Vasca da bagno e box doccia separati.
Sanitari, lavandino con specchiera, mobiletti. Appendi asciugamani e accappatoi.
Finestra “Velux” a soffitto.

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APPARTAMENTO "VIP PANORAMA 2"
Per 4 persone – 60 m² – 1 camera da letto con letto doppio. Divani letto singoli in soggiorno.

L’appartamento “ViP Panorama 2” è al primo piano. Ha due terrazze con panorama mozzafiato.

Una è dotata di tavolo e sedie, coperta da un grande ombrellone, e vi permetterà di fare colazione o cenare godendo della spettacolare vista mare. Si può accedere alla terrazza sia dal soggiorno che dalla camera da letto.

L’appartamento è dotato di aria condizionata, sia in soggiorno che in camera da letto.

Camera da letto: la camera da letto è grande, con un letto matrimoniale. TV montata al muro con canali satellitari.

Soggiorno: il divano dispone di due letti singoli quindi l’appartamento può ospitare confortevolmente 4 ospiti.

Smart TV 4K da 50 pollici, ricevitore satellitare con tutti i canali europei in chiaro (Astra e Eutelsat), Apple Mac Mini, con centinaia di album musicali memorizzati da riprodurre con un piccolo sistema Hi-Fi BOSE. Abbonamento a “Apple Music” incluso.

La cucina comprende:
lavandino, piano cottura, fornetto microonde combinato elettrico, frigorifero, congelatore, lavatrice e lavastoviglie.
Macchina caffè americano, moka, bollitore.
Completa dotazione di piatti, posate, bicchieri, tazze.

Il bagno: ampio e confortevole. Vasca da bagno e box doccia separati.
Sanitari, lavandino con specchiera, mobiletti. Appendi asciugamani.
Finestra “Velux” a soffitto.

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Informazioni importanti: è necessaria la comunicazione tra ospite e host.
Facciamo sempre del nostro meglio per garantire un buon servizio, ma per riuscirci abbiamo bisogno di alcune informazioni prima del vostro arrivo.
- se desiderate trovare i letti già pronti, per favore contattateci qualche giorno prima del vostro arrivo con le informazioni necessarie sulla configurazione dei letti.
- se non ci fornite un numero di cellulare e non ci comunicate l'orario previsto di arrivo, potreste subire un tempo di attesa prima dell'arrivo del nostro addetto alla ricezione.
Quindi, per facilitare la comunicazione, specialmente nel vostro giorno di arrivo, per favore dateci il vostro numero di telefono cellulare e diteci se utilizzate un'applicazione per la messaggistica istantanea.

Note importanti:
- Check-in dalle 16:00; check-out entro le 10:00. Questi orari sono necessari per garantire la pulizia e il riordinamento dell'appartamento.
- all’arrivo è necessario che tutti gli ospiti, bambini inclusi, forniscano un documento d’identità valido, necessario per poter registrare le presenze alla Questura come richiesto dalla legge.
- all’arrivo gli ospiti dovranno corrispondere in contanti l’Imposta di Soggiorno (qualche euro a persona, dai 14 anni).
- l'impianto musicale in giardino si spegne automaticamente di notte e si riaccende al mattino, per garantire un periodo di quiete nelle ore notturne, come previsto dalle leggi italiane che regolamenta il disturbo della quiete pubblica. Si prega di notare che la villa si trova in una tranquilla zona residenziale, quindi in ogni caso non sono ammessi rumori molesti e feste, schiamazzi e musica a volume alto, soprattutto di notte. Grazie per la comprensione.
- non sono presenti né ascensori né montascale.

Descrizione degli Interni

Villa il Poggiolo – Diano Marina, Liguria, Italia
Villa per uso esclusivo, composta da 3 appartamenti:
1) ViP Suite, molto grande (160 mq), piano terra rialzato. Fino a 8 ospiti.
2) ViP Panorama (lato piscina), più piccolo (60 mq), al 1° piano. Fino a 4 persone.
3) ViP Panorama 2,ì pressoché identico al ViP Panorama, 1° piano. Fino a 4 persone.
Capienza massima: 16 persone.

Numero di licenza o registrazione:

CIN: IT008027B4UA759YUX / CIR: 008027-CAV-0023