Villa Toni

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

Villa Toni è una casa vacanze unifamiliare su 3 piani, situata a 500 m dal centro di Umag, in Croazia, in un'ambientazione tranquilla e soleggiata. La proprietà si estende su un'area privata completamente recintata di 1.200 m2 e combina comfort, privacy e contesti naturali. Il giardino rigoglioso, con prato curato e zona naturalistica, crea uno spazio esterno sereno che completa l'eleganza della villa.

Spazi esterni

La terrazza misura 30 m2 ed è arredata con mobili da giardino; uno spazio ideale per cene all'aperto e pomeriggi di relax. Un barbecue è a disposizione degli ospiti, così come una cucina esterna dotata di 4 piastre in vetroceramica. La piscina angolare misura 10 x 4 m con profondità di 140 cm ed è disponibile dal 27 aprile al 12 ottobre; è dotata di scala interna e sistema di pulizia a elettrolisi salina. L'area piscina comprende un WC dedicato e una doccia esterna. Il giardino, con la combinazione di prato e vegetazione naturalistica, circonda la proprietà con verde e fascino naturale.

Altre informazioni

All'interno della villa sono disponibili una lavatrice per i soggiorni più lunghi e uno spazio di stoccaggio dedicato alle biciclette. Un tavolo da ping pong offre intrattenimento al coperto. Un parcheggio in loco accoglie fino a 3 auto. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la casa. Un campo da tennis si trova a 1 km dalla proprietà. La zona circostante Villa Toni è sensibile al rumore; gli ospiti devono mantenere la quiete e un comportamento corretto durante il soggiorno. L'organizzazione di feste non è consentita. Il proprietario non accetta prenotazioni da gruppi di giovani.

Distanze e attrazioni

Il centro di Umag dista 500 m. Un negozio e un ristorante si trovano a 200 m. Una fermata dell'autobus è accessibile a 1,4 km. Il mare si trova a 800 m; una spiaggia sabbiosa e una spiaggia di ciottoli distano entrambe 800 m. Sentieri per passeggiate iniziano a 100 m dalla villa. Una pista ciclabile si trova a 150 m. Un campo da tennis è situato a 1 km. Un campo da golf a 18 buche si raggiunge entro 10 km.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si estende su 390 metri quadri distribuiti su 3 livelli e comprende 7 camere da letto e 5 bagni, con una capacità massima di 14 ospiti. Al piano terra, il soggiorno di 40 metri quadri è dotato di camino a focolare aperto a scopo decorativo e accede direttamente alla terrazza; una camera da letto con letto matrimoniale francese di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza si affaccia anch'essa sulla terrazza. La sala da pranzo comunica con la terrazza, mentre la cucina aperta è equipaggiata con forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Completa il piano un bagno con doccia e WC.

Al piano inferiore, 2 camere da letto sono ciascuna arredate con un letto matrimoniale francese di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza con accesso al balcone; una terza camera da letto è dotata di un set di letti a castello in configurazione a 2 posti, ciascuno di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Questo livello ospita una seconda cucina con forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, congelatore e macchina per il caffè elettrica, oltre a 2 bagni con doccia e WC.

Il piano superiore, accessibile tramite una hall d'ingresso, contiene 3 ulteriori camere da letto. La prima è arredata con un letto matrimoniale francese di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza e dispone di televisore satellitare a schermo piatto. La seconda camera da letto presenta anch'essa un letto matrimoniale francese delle medesime dimensioni e accede a un balcone. La terza camera da letto è dotata di 2 letti singoli di 100 cm di larghezza e 210 cm di lunghezza, con accesso al balcone. Il piano superiore è servito da 2 bagni, uno con vasca, bidet e WC, l'altro con vasca, doccia e WC. Gli spazi esterni comprendono 3 balconi di 6 metri quadri ciascuno, una terrazza coperta di 15 metri quadri e una terrazza coperta di 20 metri quadri, tutti arredati con mobili da esterno e sdraio, con vista sulla piscina e sul giardino.

Servizi inclusi

La cucina al piano terra e la cucina al piano inferiore sono entrambe equipaggiate con lavastoviglie, microonde, forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, congelatore e macchina per il caffè elettrica. L'aria condizionata è disponibile nel soggiorno, nella sala da pranzo e nella hall d'ingresso del piano superiore; il riscaldamento è disponibile su richiesta. Il soggiorno e una camera da letto al piano superiore sono dotati di televisore satellitare a schermo piatto. Una lavatrice e un barbecue sono a disposizione degli ospiti. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la villa.

Altre informazioni

Il riscaldamento è disponibile come servizio facoltativo e deve essere richiesto almeno 7 giorni prima della data di arrivo.

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Benessere
•   Maneggio
•   Campo da Tennis privato
•   Parcheggio
•   Piano rateale
•   Piscina privata
•   Indipendente
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Satellite
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Umago, Istarska Županija, Croazia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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