Luna Nera

Descrizione Proprietà

Sintesi della proprietà

La villa "Luna Nera" sorge nel cuore dell'Istria, in Croazia, in una posizione tranquilla e soleggiata a 13 km dalla cittadina di Pazin. La proprietà si sviluppa su 2 piani e occupa un lotto privato di 1.000 m2, coniugando il comfort contemporaneo con la tranquillità naturale del paesaggio circostante. La villa rappresenta il punto di riferimento principale della zona, caratterizzata da spazi esterni ampi e ben curati che invitano al relax.

Spazi esterni

La piscina angolare misura 10 x 5 metri con profondità di 140 cm ed è accessibile tramite una scala interna; rimane aperta tutto l'anno, dal 1° gennaio al 31 dicembre. Una pergola di 30 m2 offre uno spazio ombreggiato ed elegante per i pasti all'aperto e il tempo libero, accompagnata da mobili da giardino accuratamente selezionati. Un'area barbecue è disponibile per i pasti en plein air con famiglia e amici. Una doccia esterna aggiunge un tocco pratico e rinfrescante all'esperienza in piscina. Il giardino circostante, con il suo prato rigoglioso e un'area dedicata alla fauna selvatica, crea un ambiente armonioso e pittoresco che esalta il senso di isolamento e bellezza naturale.

Altre informazioni

La villa è una proprietà su 2 piani. All'interno sono disponibili una lavatrice e un'asciugatrice, che garantiscono completa autonomia durante i soggiorni prolungati. La connessione Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà. Un parcheggio privato è situato direttamente in loco. La villa accoglie gruppi di adolescenti solo su richiesta; gli ospiti interessati devono contattare in anticipo per confermare la disponibilità e le condizioni applicabili.

Distanze e attrazioni

Il centro di Žminj dista 6 km, mentre la cittadina storica di Pazin si raggiunge in 13 km. Un negozio si trova a 600 m, un caffè a 400 m e un ristorante a 1 km dalla villa. Un supermercato è disponibile a 6 km. La stazione ferroviaria dista 500 m e una fermata dell'autobus si trova a 6,6 km. Sentieri escursionistici sono accessibili direttamente dalla casa a 1 km di distanza, così come una pista ciclabile alla medesima distanza, ideali per esplorare il paesaggio istrano. Una scuderia si trova a 7 km, offrendo opportunità ricreative aggiuntive per gli ospiti interessati a esperienze equestri. La spiaggia di ciottoli più vicina dista circa 27 km.

Descrizione degli Interni

Configurazione dell'unità

La villa si estende su 154 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 6 ospiti in 3 camere da letto e 2 bagni. Al piano terra, l'ampio soggiorno con zona pranzo è arredato e si apre su una cucina in pianta aperta completamente attrezzata per la preparazione dei pasti. Su questo livello è presente anche un WC separato. Dal soggiorno si accede direttamente a una terrazza di 30 m² con vista sulla piscina e sul giardino. Il primo piano ospita tutte e 3 le camere da letto, ciascuna dotata di unità di climatizzazione individuale. La prima camera da letto è arredata con 1 letto matrimoniale di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, accompagnato da un bagno privato con vasca, bidet e WC. La seconda camera da letto è fornita di 2 letti singoli, ciascuno di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. La terza camera da letto dispone di 1 letto matrimoniale di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Un bagno in comune con vasca e WC serve la seconda e la terza camera da letto su questo livello.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, forno, congelatore, 4 piastre a induzione e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è disponibile in tutta la villa; la climatizzazione è presente nel soggiorno e in ciascuna delle 3 camere da letto. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è equipaggiato con televisore satellitare a schermo piatto, lettore CD e lettore DVD. La terrazza privata di 30 m² è arredata con mobili da esterno e sdraio, con vista sulla piscina e sul giardino; un barbecue è disponibile per l'intrattenimento all'aperto. La villa dispone inoltre di una cassaforte, un seggiolone per bambini, una culla per neonati e connessione Wi-Fi gratuita in tutte le aree.

Altre informazioni

La proprietà è registrata con codice di riferimento UP/I-335-02/16-01/25.

Numero di licenza o registrazione

UP/I-335-02/16-01/25

Caratteristiche

•   Piscina
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Giardino
•   Culla
•   Maneggio
•   Parcheggio
•   Piano rateale
•   Piscina privata
•   Indipendente
•   Aria condizionata
•   Lavatrice
•   Barbecue
•   Lavastoviglie
•   Terrazza privata
•   Satellite
•   Lettore DVD/videoregistratore
•   Riscaldamento
•   Microonde
•   Televisione

Località Pisino, Istarska Županija, Croazia

Disponibilità

Condizioni di Affitto e Prenotazione

Le norme e le condizioni di questa pagina sono determinate dal propietario/responsabile della proprietà.

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